兄弟分家協(xié)議書模板

兄弟分家協(xié)議書模板?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，現(xiàn)因家庭發(fā)展及生活需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就兄弟分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.房產(chǎn)位于[房屋詳細(xì)地址1]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，該房屋為[房屋性質(zhì)，如自建、購買等]，房屋所有權(quán)登記在[原登記人姓名]名下。位于[房屋詳細(xì)地址2]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，該房屋情況與上述房屋相同。2.土地位于[土地詳細(xì)地址]的一塊土地，面積為[x]畝，土地性質(zhì)為[集體土地或國有土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.其他財(cái)產(chǎn)家中現(xiàn)有家具、電器等物品，包括但不限于[列舉主要家具電器名稱，如沙發(fā)、電視、冰箱等]。農(nóng)用機(jī)械設(shè)備，如[列舉設(shè)備名稱，如拖拉機(jī)、收割機(jī)等]。家庭經(jīng)營(yíng)的[具體生意名稱，如小賣部、養(yǎng)殖場(chǎng)等]的貨物庫存及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)分得位于[房屋詳細(xì)地址1]的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)（若有）。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)其他共同財(cái)產(chǎn)中應(yīng)得份額的所有權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及土地的相關(guān)過戶手續(xù)（若需辦理），提供必要的證明文件和協(xié)助。在分家過程中，如實(shí)告知乙方關(guān)于財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。負(fù)責(zé)清理并搬走屬于自己應(yīng)得財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)的家具、電器等物品，不得影響房屋及其他財(cái)產(chǎn)的正常使用和交接。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)分得位于[房屋詳細(xì)地址2]的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)（若有）。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)其他共同財(cái)產(chǎn)中應(yīng)得份額的所有權(quán)。2.義務(wù)承擔(dān)辦理房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)（若需辦理）所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。與甲方共同配合，妥善處理分家過程中的各項(xiàng)事務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)交接順利進(jìn)行。尊重甲方對(duì)其應(yīng)得財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不得干涉甲方對(duì)財(cái)產(chǎn)的使用、處置等行為。三、財(cái)產(chǎn)分配具體方案1.房產(chǎn)分配位于[房屋詳細(xì)地址1]的房屋歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性補(bǔ)償乙方房屋差價(jià)[x]元（若有差價(jià)）。該房屋所占用的土地使用權(quán)（若有）一并歸甲方享有。位于[房屋詳細(xì)地址2]的房屋歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性補(bǔ)償甲方房屋差價(jià)[x]元（若有差價(jià)）。該房屋所占用的土地使用權(quán)（若有）一并歸乙方享有。2.土地分配位于[土地詳細(xì)地址]的土地，按照土地面積及使用情況進(jìn)行劃分，歸甲方使用的部分為[具體劃分范圍及面積]，歸乙方使用的部分為[具體劃分范圍及面積]。雙方應(yīng)按照各自使用范圍合理使用土地，不得擅自改變土地用途或侵犯對(duì)方的土地權(quán)益。3.其他財(cái)產(chǎn)分配家中現(xiàn)有家具、電器等物品，按照雙方協(xié)商一致的清單進(jìn)行分配（清單附后）。屬于甲方的物品，由甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)搬走；屬于乙方的物品，由乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)搬走。農(nóng)用機(jī)械設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商作價(jià)后，[設(shè)備名稱1]歸甲方所有，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)備款[x]元；[設(shè)備名稱2]歸乙方所有，乙方應(yīng)支付甲方設(shè)備款[x]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成設(shè)備款的支付及設(shè)備的交接。家庭經(jīng)營(yíng)生意的貨物庫存及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，按照公平合理的原則進(jìn)行分配。經(jīng)盤點(diǎn)核算，庫存貨物價(jià)值共計(jì)[x]元，其中歸甲方的部分價(jià)值為[x]元，歸乙方的部分價(jià)值為[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付乙方貨物差價(jià)[x]元（若有差價(jià)）。相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行交接。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨物等債務(wù)，經(jīng)雙方共同核實(shí)確認(rèn)后，由雙方共同承擔(dān)。具體承擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)[x]%，乙方承擔(dān)[x]%。2.任何一方因承擔(dān)債務(wù)而遭受的損失，有權(quán)向另一方按照上述承擔(dān)比例進(jìn)行追償。3.本協(xié)議簽訂后，雙方各自以自己分得的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，與對(duì)方無關(guān)。若一方因自身行為產(chǎn)生新的債務(wù)，由該方自行負(fù)責(zé)償還，不得牽連另一方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房屋差價(jià)、未及時(shí)搬走應(yīng)得財(cái)產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照分家財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房屋差價(jià)、未及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照分家財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于債務(wù)承擔(dān)的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照違約金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括財(cái)產(chǎn)清單、債務(wù)清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____