出土地合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出土地合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出土地權(quán)屬方）：

乙方（土地合作方）：

鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，乙方有意與甲方合作進(jìn)行土地開發(fā)、利用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________，總面積為__________平方米，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2合作土地用途為__________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

二、合作方式

2.1甲方將合作土地的出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的開發(fā)、利用。

2.2雙方合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.3合作期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租土地，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商。

三、合作費(fèi)用及支付方式

3.1甲方將合作土地的出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)支付甲方土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.3土地開發(fā)、利用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用的收取權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、利用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證合作土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地開發(fā)、利用相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有合作土地的開發(fā)、利用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地開發(fā)、利用相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、利用；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作土地權(quán)屬證明文件；

2.土地開發(fā)、利用相關(guān)法律法規(guī)；

3.雙方另行協(xié)商的其他文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出土地權(quán)屬方）：

乙方（土地合作方）：

丙方（第三方投資方）：

鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，乙方有意與甲方合作進(jìn)行土地開發(fā)、利用，丙方作為投資方參與其中，為保障各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________，總面積為__________平方米，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2合作土地用途為__________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

二、合作方式

2.1甲方將合作土地的出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的開發(fā)、利用。

2.2丙方作為投資方，投入資金參與合作，享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.3雙方合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、合作費(fèi)用及支付方式

3.1甲方將合作土地的出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)支付甲方土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用__________元。

3.2丙方投入資金__________元，用于土地開發(fā)、利用。

3.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，分別支付土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用及投資款給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用的收取權(quán)；

（2）甲方享有丙方投資款的收取權(quán)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、利用；

（4）甲方有權(quán)在合作期滿后，收回合作土地的出土地權(quán)屬。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證合作土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地開發(fā)、利用相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用及丙方投資款。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有合作土地的開發(fā)、利用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地開發(fā)、利用相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、利用；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方享有土地開發(fā)、利用的投資回報(bào)權(quán)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、利用。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按時(shí)支付投資款；

（2）丙方應(yīng)參與項(xiàng)目決策，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作土地權(quán)屬證明文件；

2.土地開發(fā)、利用相關(guān)法律法規(guī)；

3.雙方另行協(xié)商的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方投資，增加合作資金，降低甲方的資金壓力。

2.丙方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)、利用進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出土地權(quán)屬方，對(duì)土地?fù)碛薪^對(duì)控制權(quán)，確保合作順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)收取土地出土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用及丙方投資款，獲得經(jīng)濟(jì)利益。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、利用，保障土地資源合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地開發(fā)方）：

乙方（土地使用方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有土地開發(fā)項(xiàng)目，乙方有意承租該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方參與合作，為保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________，總面積為__________平方米，土地開發(fā)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2合作土地用途為__________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

二、合作方式

2.1甲方將合作土地的開發(fā)權(quán)提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的土地使用行為提供擔(dān)保。

2.3雙方合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、合作費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方土地開發(fā)權(quán)使用費(fèi)__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付土地開發(fā)權(quán)使用費(fèi)給甲方。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方支付的土地開發(fā)權(quán)使用費(fèi)提供擔(dān)保。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有土地開發(fā)權(quán)使用費(fèi)的收取權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證合作土地的開發(fā)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的土地開發(fā)權(quán)使用費(fèi)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有合作土地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合作期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)使用土地或要求甲方退還土地開發(fā)權(quán)使用費(fèi)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地開發(fā)權(quán)使用費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)確保土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方享有擔(dān)保合同的履行權(quán)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方支付的土地開發(fā)權(quán)使用費(fèi)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行，維護(hù)乙方權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作土地開發(fā)權(quán)屬證明文件；

2.土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)法律法規(guī)；

3.雙方另行協(xié)商的其他文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為土地使用方，擁有對(duì)土地的直接使用權(quán)，能夠自主決定土地的經(jīng)營(yíng)方向和方式，從而更好地實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

2.乙方通過(guò)支付土地開發(fā)權(quán)使用費(fèi)，確保了土地經(jīng)營(yíng)的合法性，同時(shí)