出租合同買賣合同樣本

出租合同買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在租賃期滿后，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間，僅能將標的房產(chǎn)用于____________________。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負責標的房產(chǎn)的修繕和維護，確保乙方正常使用。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按期支付租金。

6.2乙方應(yīng)愛護標的房產(chǎn)，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲方未按時交付標的房產(chǎn)或交付的標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.乙方身份證明文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（管理方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，同時，丙方作為管理方，對標的房產(chǎn)的租賃與管理提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在租賃期滿后，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間，僅能將標的房產(chǎn)用于____________________。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并對標的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定用途使用標的房產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護標的房產(chǎn)的完好。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為管理方，負責標的房產(chǎn)的日常管理與維護，確保乙方正常使用。

6.2丙方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。

6.3丙方有權(quán)代表甲方收取租金，并開具合法的收據(jù)。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按期支付租金。

7.2乙方應(yīng)愛護標的房產(chǎn)，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第八條違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞標的房產(chǎn)，應(yīng)承擔賠償責任。

8.3丙方未履行管理義務(wù)，導致標的房產(chǎn)受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.乙方身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃與管理服務(wù)，確保標的房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定和增值。同時，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理租賃過程中的糾紛，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，擁有對標的房產(chǎn)的完全控制權(quán)。甲方主導合同簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的合理使用和收益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（服務(wù)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）用于____________________，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為服務(wù)方，為乙方的租賃活動提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在租賃期滿后，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間，僅能將標的房產(chǎn)用于____________________。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用標的房產(chǎn)，并享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對標的房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為服務(wù)方，負責為乙方提供租賃咨詢、合同起草、物業(yè)對接等服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.3丙方有權(quán)在乙方需要時，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決租賃過程中的問題。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供標的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃要求。

7.2甲方應(yīng)配合丙方的服務(wù)，及時解決丙方在提供服務(wù)過程中遇到的問題。

7.3甲方不得在租賃期間擅自改變標的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，影響乙方的正常使用。

第八條違約責任

8.1甲方未按時交付標的房產(chǎn)或交付的標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.3丙方未履行服務(wù)義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文