公司房屋抵債合同樣本

公司房屋抵債合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），雙方于____年__月__日簽訂《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“原借款合同”），約定甲方應(yīng)于____年__月__日前向乙方支付全部借款本金及利息。

二、甲方未能按約履行原借款合同的還款義務(wù)，已構(gòu)成違約。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）作為債務(wù)清償?shù)牡盅何铩?/p>

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵債房屋

1.1抵債房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2抵債房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況詳見附件一：《抵債房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說明》。

第二條抵押物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下抵債房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以清償原借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。

2.2乙方同意按照本合同約定的條件和方式購(gòu)買甲方名下的抵債房屋。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方過戶完成的證明后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為抵債房屋的購(gòu)買款項(xiàng)。

第四條債務(wù)清償

4.1乙方支付抵債房屋購(gòu)買款項(xiàng)后，甲方原借款合同項(xiàng)下的債務(wù)視為已全部清償。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將原借款合同及相關(guān)法律文件交還給乙方。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《抵債房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說明》

附件二：《抵債房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表》

附件三：《原借款合同》

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），雙方于____年__月__日簽訂《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“原借款合同”），約定甲方應(yīng)于____年__月__日前向乙方支付全部借款本金及利息。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，未能按約履行原借款合同的還款義務(wù)，已構(gòu)成違約。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）作為債務(wù)清償?shù)牡盅何?，并由丙方提供?dān)保。

三、為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵債房屋

1.1抵債房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2抵債房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況詳見附件一：《抵債房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說明》。

1.3甲方在丙方擔(dān)保期間，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵債房屋，未經(jīng)乙方同意，不得變更抵押物。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定，向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并有權(quán)請(qǐng)求乙方協(xié)助實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方過戶完成的證明后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為抵債房屋的購(gòu)買款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在丙方擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在支付購(gòu)買款項(xiàng)時(shí)，優(yōu)先扣除丙方提供的擔(dān)保金額；

（2）要求丙方在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，先行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方不承擔(dān)償還義務(wù)；

（3）在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)向丙方追償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵債房屋。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)作為反擔(dān)保。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在無法履行債務(wù)時(shí)，由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益保障和丙方的擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。本合同的訂立，有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），雙方于____年__月__日簽訂《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“原借款合同”），約定甲方應(yīng)于____年__月__日前向乙方支付全部借款本金及利息。

二、鑒于甲方信用狀況及資金需求，乙方同意接受丙方作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

三、為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條擔(dān)保責(zé)任

1.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

1.2丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定，向乙方支付全部借款本金及利息。

1.3丙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并有權(quán)請(qǐng)求乙方協(xié)助實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。

第二條借款償還

2.1甲方應(yīng)按原借款合同約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息。

2.2甲方未按期償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按期償還借款本金及利息；

（2）在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)作為反擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓其擁有的任何財(cái)產(chǎn)，包括但不限于抵債房屋。

5.3甲方如違反本合同，乙方有權(quán)要求提前收回借款，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主