分期購買平房合同樣本

分期購買平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房一套，面積__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權為__________，甲方同意將上述房屋按分期付款方式出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.土地使用權：__________

5.房屋權屬證書：__________

二、房屋價格及分期付款方式

1.房屋總價：__________元

2.分期付款方式：__________

3.分期付款金額：__________

4.付款期限：__________

5.逾期付款違約責任：__________

三、房屋交付

1.甲方應于__________前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后__________日內辦理房屋權屬轉移手續(xù)。

3.房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收，如有質量問題，甲方應在__________日內予以修復。

四、稅費承擔

1.房屋買賣稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應于__________前向乙方提供房屋買賣合同、房屋權屬證書等相關文件。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未能按約定時間付款的，應向甲方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房一套，面積__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權為__________，甲方同意將上述房屋按分期付款方式出售給乙方，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.土地使用權：__________

5.房屋權屬證書：__________

二、房屋價格及分期付款方式

1.房屋總價：__________元

2.分期付款方式：__________

3.分期付款金額：__________

4.付款期限：__________

5.逾期付款違約責任：__________

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的分期付款義務提供全額擔保。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方最后一期付款完畢之日止。

3.若乙方未按約定履行付款義務，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的首付款，首付款比例不低于房屋總價的__________%。

2.甲方有權要求乙方在每期付款前提供相應款項的支付憑證。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋權屬證書等相關文件。

五、乙方責任與限制

1.乙方應按照合同約定的分期付款方式，按時足額支付款項。

2.乙方不得將房屋轉讓、抵押或出租給第三方。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行裝修或改動。

4.乙方違反上述責任與限制條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付__________的違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在房屋銷售過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務的履行，有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益保障，確保在分期付款交易中，甲方能夠獲得穩(wěn)定的資金回流，降低因乙方違約帶來的損失。同時，甲方通過限制乙方的行為，保障了房屋的完整性和未來增值潛力，為甲方帶來了長期的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房一套，面積__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權為__________，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.土地使用權：__________

5.房屋權屬證書：__________

二、房屋價格及分期付款方式

1.房屋總價：__________元

2.分期付款方式：__________

3.分期付款金額：__________

4.付款期限：__________

5.逾期付款違約責任：__________

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房款提供全額擔保。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方最后一期付款完畢之日止。

3.若乙方未按約定履行付款義務，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的權屬證明和房屋現(xiàn)狀的詳細說明。

2.乙方有權在房屋交付前進行實地查驗，對房屋的質量、結構等進行全面檢查。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付時提供完整的房屋維修保養(yǎng)記錄。

五、甲方責任與限制

1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后__________日內向乙方提供房屋權屬證書等相關文件。

3.甲方不得在合同簽訂后擅自對房屋進行任何形式的改動或出售。

4.甲方違反上述責任與限制條款的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間提供房屋權屬證書等文件的，應向乙方支付__________的違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權益得