農(nóng)村賣(mài)房簡(jiǎn)易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村賣(mài)房簡(jiǎn)易合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)積極配合。

2.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。

2.5甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.7乙方在簽訂本合同后，不得擅自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)________________________元。

3.2購(gòu)房款支付方式：_________________________。

四、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)向丙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)________________________元。

3.3乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后_________________________日內(nèi)將擔(dān)保金支付給甲方。

4.3若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.2乙方在合同簽訂后擅自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供其信用證明，以保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供其付款能力證明，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供其還款計(jì)劃，以保障甲方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方的擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)收到購(gòu)房款，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，確保了在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為標(biāo)的房屋的順利交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售標(biāo)的房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元。

2.4乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應(yīng)如實(shí)向乙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判，并在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢(xún)和服務(wù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后_________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.2甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.3甲方在合同簽訂后擅自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保證，確保房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。

6.2乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.