公寓用工合同樣本

公寓用工合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“雇主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“雇員”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，并需要乙方為其提供勞務(wù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方指定的公寓內(nèi)提供以下勞務(wù)服務(wù)：

（1）公寓日常清潔、維護(hù)及保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)公寓設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)公寓安全管理及應(yīng)急處理；

（4）完成甲方交辦的其他相關(guān)任務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、工資待遇

3.1乙方月工資為人民幣_(tái)_________元，按月支付。

3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。

3.3乙方在工作期間，如因甲方原因?qū)е乱曳绞軅蚧疾?，甲方?yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任。

四、工作時(shí)間及休息

4.1乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每周工作__________小時(shí)，每月休息__________天。

4.2乙方加班工資按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、合同解除與終止

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除或終止合同。

5.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、保密條款

6.1乙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方健康證明；

4.乙方社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“雇主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“雇員”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，為保障公寓的正常運(yùn)營(yíng)，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，由丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行管理，并確保乙方按照甲方的要求提供勞務(wù)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方指定的公寓內(nèi)提供以下勞務(wù)服務(wù)：

（1）公寓日常清潔、維護(hù)及保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)公寓設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)公寓安全管理及應(yīng)急處理；

（4）完成甲方交辦的其他相關(guān)任務(wù)。

二、第三方服務(wù)提供方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核；

（2）監(jiān)督乙方按照甲方要求提供勞務(wù)服務(wù)；

（3）處理乙方在工作中的問題及糾紛；

（4）保障乙方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于工資調(diào)整、晉升、降職、解雇等；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件及安全保障；

（3）按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。

四、工資待遇

4.1乙方月工資為人民幣_(tái)_________元，按月支付。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。

五、工作時(shí)間及休息

5.1乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每周工作__________小時(shí)，每月休息__________天。

5.2乙方加班工資按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、合同解除與終止

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除或終止合同。

6.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款、降職、解雇等處分。

7.2丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求丙方支付違約金。

八、保密條款

8.1乙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2丙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方健康證明；

4.乙方社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方服務(wù)提供方，甲方可以更專注于公寓的核心業(yè)務(wù)，提高運(yùn)營(yíng)效率；

2.第三方服務(wù)提供方具備專業(yè)的管理能力，有助于規(guī)范乙方行為，確保服務(wù)質(zhì)量；

3.第三方服務(wù)提供方可以承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在人力資源管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為公寓的所有者，有權(quán)對(duì)公寓的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保公寓的正常運(yùn)營(yíng)；

3.甲方可以根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整合同條款，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“公寓業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理服務(wù)提供者”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方管理咨詢公司”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，為提升物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方管理咨詢公司，為乙方提供專業(yè)管理咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方指定的公寓內(nèi)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)與管理；

（2）確保公寓的安全與環(huán)境衛(wèi)生；

（3）協(xié)調(diào)處理公寓內(nèi)居民之間的糾紛；

（4）執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定。

二、第三方服務(wù)提供方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供以下管理咨詢服務(wù)：

（1）制定公寓管理規(guī)章制度；

（2）提供物業(yè)管理的最佳實(shí)踐和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）進(jìn)行物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與考核；

（4）定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)，制定合理的物業(yè)管理方案；

（2）在丙方的指導(dǎo)下，享有自主決定物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利；

（3）在合同期內(nèi)，甲方不得單方面變更物業(yè)管理服務(wù)提供者；

（4）在服務(wù)期間，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持和協(xié)助。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照丙方的建議，確保公寓的運(yùn)營(yíng)效率和質(zhì)量；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公寓管理制度；

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的進(jìn)展和成果。

四、服務(wù)期限與費(fèi)用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2乙方應(yīng)向丙方支付管理咨詢服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）年度服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元；

（2）支付方式為每年支付一次，于每年的__________月__________日前支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付丙方咨詢費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

5.2丙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還部分服務(wù)費(fèi)用等。

六、保密條款

6.1丙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，有權(quán)自主決定服務(wù)內(nèi)容，保障自身專業(yè)性和服務(wù)品質(zhì)；

2.通過丙方的專業(yè)咨詢，乙方能夠不斷提升服務(wù)質(zhì)