眾籌建房合同樣本

眾籌建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（發(fā)起人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意參與乙方發(fā)起的眾籌建房項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目投資總額：人民幣_________萬元整

二、投資方式及回報

2.1投資方式：甲方以人民幣_________萬元整參與眾籌建房項目。

2.2投資回報：

（1）甲方在眾籌項目完成后，享有項目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

（2）項目建成后，甲方可優(yōu)先選擇入住。

（3）甲方可獲得項目投資收益，具體收益分配方案如下：

a.項目投資收益的計提比例為每年_________%；

b.投資收益的分配方式為現(xiàn)金分紅；

c.分紅時間及金額以實際收益為準(zhǔn)。

三、項目進(jìn)度及責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營及管理。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付投資款項。

3.3雙方應(yīng)共同保證項目按約定的進(jìn)度推進(jìn)，確保項目順利實施。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的_________%。

4.2若乙方未按約定完成項目進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總投資額的_________%。

4.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

6.3如有下列情況之一，本合同即行解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方依法要求解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計圖紙

3.項目建設(shè)方案

4.項目投資回報方案

5.項目進(jìn)度安排表

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（發(fā)起人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意參與乙方發(fā)起的眾籌建房項目，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目投資總額：人民幣_________萬元整

二、投資方式及回報

2.1投資方式：甲方以人民幣_________萬元整參與眾籌建房項目。

2.2投資回報：

（1）甲方在眾籌項目完成后，享有項目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

（2）項目建成后，甲方可優(yōu)先選擇入住。

（3）甲方可獲得項目投資收益，具體收益分配方案如下：

a.項目投資收益的計提比例為每年_________%；

b.投資收益的分配方式為現(xiàn)金分紅；

c.分紅時間及金額以實際收益為準(zhǔn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲方的投資款項進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目進(jìn)度，確保項目按約定推進(jìn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，以核實項目真實情況。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度，確保項目按約定完成。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供項目進(jìn)展情況，包括但不限于項目進(jìn)度報告、財務(wù)報表等。

4.3乙方應(yīng)確保項目資金安全，不得挪用或侵占甲方投資款項。

4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定完成項目進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總投資額的_________%。

5.2若乙方挪用或侵占甲方投資款項，應(yīng)立即返還，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3若乙方從事違法活動，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，以核實項目真實情況。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按約定推進(jìn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，優(yōu)先選擇入住。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在項目投資收益分配中，享有優(yōu)先權(quán)。

七、合同解除

7.1如有下列情況之一，本合同即行解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方依法要求解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計圖紙

3.項目建設(shè)方案

4.項目投資回報方案

5.項目進(jìn)度安排表

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的投資權(quán)益，確保項目按約定推進(jìn)，降低投資風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，在眾籌建房項目中處于主導(dǎo)地位，旨在通過投資獲得項目收益，并保障自身權(quán)益不受損害。甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，有利于甲方在項目實施過程中，充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（施工單位）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（業(yè)主）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方需要甲方的施工服務(wù)來建設(shè)住宅項目，為保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，特引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：人民幣_________萬元整

二、施工服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對甲方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)對甲方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.4丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證施工質(zhì)量，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分有權(quán)要求返工或賠償。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行獨立、公正的監(jiān)理。

4.4乙方有權(quán)在項目完成后，對甲方的施工成果進(jìn)行驗收。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，不得無故拖延。

5.2甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。

6.2若甲方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工或賠償?shù)呢?zé)任。

6.3若甲方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1如有下列情況之一，本合同即行解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方依法要求解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.進(jìn)