冷庫合資建造合同標(biāo)準(zhǔn)文本

冷庫合資建造合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有冷庫建設(shè)所需的土地及配套設(shè)施，乙方擁有冷庫建設(shè)的技術(shù)、資金和管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

1.4建設(shè)工期：____________________

1.5建設(shè)規(guī)模：____________________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.2乙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.3出資方式：甲方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施作價(jià)出資，乙方以貨幣資金及設(shè)備作價(jià)出資。

三、項(xiàng)目實(shí)施

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和配套工程。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購和安裝調(diào)試等工作。

3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

四、利潤分配及虧損分擔(dān)

4.1合資公司成立后，按注冊資本比例進(jìn)行利潤分配，甲方占__________%，乙方占__________%。

4.2合資公司虧損時(shí)，雙方按注冊資本比例承擔(dān)，甲方占__________%，乙方占__________%。

五、經(jīng)營管理

5.1合資公司設(shè)立董事會，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理。

5.2董事會成員由甲方和乙方各委派__________人，雙方共同協(xié)商確定。

5.3董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。

5.4董事會決定公司的重大事項(xiàng)，如投資、融資、利潤分配等。

六、合同期限及終止

6.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

6.2合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

6.3合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合資公司的資產(chǎn)和債務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證

4.設(shè)備采購合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有冷庫建設(shè)所需的土地及配套設(shè)施，乙方擁有冷庫建設(shè)的技術(shù)、資金和管理經(jīng)驗(yàn)，丙方作為項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)顧問和監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

1.4建設(shè)工期：____________________

1.5建設(shè)規(guī)模：____________________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.2乙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.3丙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.4出資方式：甲方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施作價(jià)出資，乙方以貨幣資金及設(shè)備作價(jià)出資，丙方以技術(shù)服務(wù)和監(jiān)督管理作價(jià)出資。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購和安裝調(diào)試等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。

3.3丙方有權(quán)參與合資公司的重大決策，對項(xiàng)目投資、融資、利潤分配等事項(xiàng)提出建議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對合資公司的經(jīng)營管理享有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、利潤分配等重大事項(xiàng)。

4.2甲方在合資公司中擁有絕對的表決權(quán)，對合資公司的任何決議擁有否決權(quán)。

4.3甲方享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)，在項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得分紅。

4.4甲方在合資公司中享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方或丙方有意退出合資公司，甲方有權(quán)以同等條件購買其股權(quán)。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。

5.2乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

5.3乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得以任何形式損害甲方利益，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或成本增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.2如丙方未能履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合資公司無法正常運(yùn)營，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合資公司損失。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

7.2合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

7.3合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合資公司的資產(chǎn)和債務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)保障甲方在合資公司中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過享有決策權(quán)、收益優(yōu)先權(quán)和購買權(quán)等，確保其投資利益最大化。乙方和丙方的責(zé)任與限制條款，旨在約束其行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，有助于提高項(xiàng)目管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證

4.設(shè)備采購合同

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有冷庫建設(shè)的技術(shù)、資金和管理經(jīng)驗(yàn)，甲方提供冷庫建設(shè)所需的土地及配套設(shè)施，丙方作為項(xiàng)目的專業(yè)咨詢和財(cái)務(wù)顧問，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

1.4建設(shè)工期：____________________

1.5建設(shè)規(guī)模：____________________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.2乙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.3丙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.4出資方式：甲方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施作價(jià)出資，乙方以貨幣資金及設(shè)備作價(jià)出資，丙方以咨詢服務(wù)和財(cái)務(wù)顧問服務(wù)作價(jià)出資。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方有權(quán)參與合資公司的重大財(cái)務(wù)決策，對預(yù)算、融資等事項(xiàng)提出專業(yè)意見。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合資公司中擁有絕對的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、項(xiàng)目決策、人事任命等。

4.2乙方享有項(xiàng)目投資收益的全部權(quán)益，無任何額外費(fèi)用或分成。

4.3乙方在合資公司中享有優(yōu)先分紅權(quán)，在項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得分紅。

4.4乙方在合資公司中享有優(yōu)先回購權(quán)，如甲方有意退出合資公司，乙方有權(quán)以同等條件購買其股權(quán)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及配套設(shè)施，確保乙方施工不受影響。

5.2甲方不得干涉乙方的日常運(yùn)營和項(xiàng)目決策，不得擅自要求乙方變更施工計(jì)劃或設(shè)計(jì)。

5.3甲方不得要求乙方進(jìn)行無必要的額外支出，如因甲方原因?qū)е鲁杀驹黾?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供土地及配套設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.2如丙方未能履行財(cái)務(wù)監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目資金使用不當(dāng)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合資公司損失。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合資公司無法正常運(yùn)營，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合資公司損失。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

7.2合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

7.3合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合資公司的資產(chǎn)和債務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中