農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________________，土地使用年限為_(kāi)_________________________。

1.3該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________________________。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬變更及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，承擔(dān)房屋權(quán)屬變更及登記的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（￥__________________________）。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（￥__________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.驗(yàn)收合格證明

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易安全，丙方作為監(jiān)管方，參與本合同的監(jiān)督與執(zhí)行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________________，土地使用年限為_(kāi)_________________________。

1.3該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________________________。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以驗(yàn)證合同條款的執(zhí)行情況。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的資格和能力。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋及相關(guān)附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的資格和能力；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（￥__________________________）。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（￥__________________________）。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有多種權(quán)益保障條款，如轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付、房屋交付、盡職調(diào)查等。乙方需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，確保合同的履行。第三方監(jiān)管方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的目的在于確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠充分行使自己的權(quán)益，并獲得預(yù)期的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意接受該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________________，土地使用年限為_(kāi)_________________________。

1.3該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額的__________________________。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件，以驗(yàn)證房屋的權(quán)屬清晰。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋及相關(guān)附屬設(shè)施符合合同約定；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的購(gòu)房資金安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期滿后，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（￥__________________________）。

5.2如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的合同目的在于確保乙方在購(gòu)買(mǎi)