人和廠房分租合同標準文本

人和廠房分租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意將其部分或全部使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃廠房情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃廠房租金為人民幣____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃廠房的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、租賃廠房的使用和維護

6.1乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2乙方應(yīng)對租賃廠房進行合理使用，愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃廠房的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

（2）未按約定收取租金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

（2）擅自改變租賃廠房用途的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃廠房情況明細表》

二、《租賃合同補充協(xié)議》（如有）

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意將其部分或全部使用權(quán)出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，甲方特邀請丙方作為監(jiān)管方介入，對租賃關(guān)系進行監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃廠房情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃廠房租金為人民幣____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方職責與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保租賃關(guān)系的正常進行。

4.2丙方有權(quán)對租賃廠房的使用情況進行檢查，確保乙方按照約定用途使用。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止，并向甲方報告。

4.4丙方有權(quán)要求乙方整改或賠償因其違約行為造成的損失。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃廠房，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃廠房進行合理使用，愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

5.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方對租賃廠房進行完好交付。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.2乙方擅自改變租賃廠房用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.3乙方損壞租賃廠房或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責修復或賠償。

6.4乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，通過監(jiān)管方的監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生。

9.2第三方介入有助于提高租賃管理的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)，對本合同享有主導權(quán)。

10.2甲方通過主導本合同，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)自身利益的最大化。

10.3甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

一、《租賃廠房情況明細表》

二、《租賃合同補充協(xié)議》（如有）

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該倉庫以滿足其業(yè)務(wù)需求。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對租賃關(guān)系進行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

1.2租賃倉庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃倉庫情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃倉庫租金為人民幣____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方職責與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃倉庫的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。

4.2丙方有權(quán)對租賃倉庫的安全設(shè)施進行檢查，確保乙方遵守安全規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.4丙方有權(quán)在必要時向乙方提出改進建議，乙方應(yīng)予以考慮。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃倉庫，如甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃倉庫的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方及時維修或更換。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對租賃倉庫進行完好交付。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃倉庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.2甲方未保持租賃倉庫設(shè)施設(shè)備良好狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。

6.3甲方違反安全規(guī)定，導致乙方或第三方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有對租賃倉庫的使用權(quán)，對本合同享有主導權(quán)。

9.2乙方通過主導本合同，確保租賃倉庫的穩(wěn)定使用，實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展的利益最大化。

9.3乙方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中有所體現(xiàn)，但乙方作為承租方，其權(quán)益得到更充分的保障。

10.2弱化甲方的主導地位有助于平衡雙方權(quán)益，促進租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

10.