農(nóng)貿(mào)物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)貿(mào)物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的農(nóng)貿(mào)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的農(nóng)貿(mào)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、物業(yè)管理及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日物業(yè)管理費(fèi)用的____%。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃的物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，不得從事任何違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。

5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3.物業(yè)管理規(guī)約；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障農(nóng)貿(mào)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理秩序，提高市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與農(nóng)貿(mào)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的農(nóng)貿(mào)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，并引入第三方提供專業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的農(nóng)貿(mào)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、第三方服務(wù)提供方

3.1第三方作為農(nóng)貿(mào)物業(yè)的專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

3.3第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方的經(jīng)營(yíng)行為，確保農(nóng)貿(mào)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)范及本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等工作。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期費(fèi)用每日的____%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3.第三方提供的資質(zhì)證明文件；

4.物業(yè)管理規(guī)約；

5.第三方服務(wù)協(xié)議；

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠?yàn)檗r(nóng)貿(mào)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)貿(mào)物業(yè)的所有者，通過(guò)引入第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的專業(yè)化、規(guī)范化，確保甲方權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，能夠?qū)κ袌?chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保市場(chǎng)秩序穩(wěn)定，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提高農(nóng)產(chǎn)品銷售效率，特邀請(qǐng)具有專業(yè)銷售渠道的第三方銷售代理方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者，與甲方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將農(nóng)產(chǎn)品銷售給甲方，并由第三方負(fù)責(zé)銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)產(chǎn)品銷售及合作期限

1.1乙方同意將生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品銷售給甲方。

1.2合作期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、銷售渠道及合作方式

2.1第三方負(fù)責(zé)乙方農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道拓展和銷售執(zhí)行。

2.2第三方應(yīng)具備完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，確保農(nóng)產(chǎn)品銷售效果。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)所銷售農(nóng)產(chǎn)品的所有權(quán)，甲方和第三方不得擅自改變農(nóng)產(chǎn)品的品種、質(zhì)量或銷售方式。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供市場(chǎng)信息、銷售數(shù)據(jù)等，以便乙方了解產(chǎn)品銷售情況。

四、銷售價(jià)格及支付方式

4.1農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格由三方協(xié)商確定，并根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。

4.2乙方應(yīng)在農(nóng)產(chǎn)品銷售后，按約定的支付方式向甲方和第三方支付銷售費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方應(yīng)按照約定的銷售計(jì)劃，積極拓展銷售渠道，提高乙方農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。

5.2第三方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品的銷售質(zhì)量，對(duì)因銷售問(wèn)題導(dǎo)致的客戶投訴負(fù)責(zé)。

5.3第三方應(yīng)定期向乙方和甲方報(bào)告銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售價(jià)格、市場(chǎng)反饋等。

六、甲方及乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂銷售代理合同，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)確保第三方提供的銷售渠道合法、合規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定，按時(shí)交付農(nóng)產(chǎn)品。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)交付農(nóng)產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定銷售價(jià)格的____%。

7.2第三方未達(dá)到銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定銷售價(jià)格的____%。

7.3甲方和第三方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2第三方在合作過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方提供的銷售代理合同；

2.乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

3.第三方提供的銷售網(wǎng)絡(luò)和團(tuán)隊(duì)介紹；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者，通過(guò)引入第三方銷售代理，能夠拓寬銷售渠道，提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)