低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為出賣(mài)方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2買(mǎi)受方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為出賣(mài)方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4丙方對(duì)本合同第二條第2.3款中買(mǎi)受方未按時(shí)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同第二條第2.3款中買(mǎi)受方未按時(shí)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

六、違約責(zé)任

6.1買(mǎi)受方未按本合同約定時(shí)間支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的____________________%。

6.2買(mǎi)受方未按本合同約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.3出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.4丙方未按本合同約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障出賣(mài)方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，使乙方在交易過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為出賣(mài)方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4丙方對(duì)本合同第二條第2.3款中買(mǎi)受方未按時(shí)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、買(mǎi)受方權(quán)益

5.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

5.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并要求出賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

六、擔(dān)保方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同第二條第2.3款中買(mǎi)受方未按時(shí)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

七、違約責(zé)任

7.1出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

7.2出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

7.3買(mǎi)受方未按本合同約定時(shí)間支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為