出售門店商鋪合同樣本

出售門店商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________商鋪（以下簡稱“門店商鋪”）的所有權，且甲方愿意將該門店商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該門店商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門店商鋪基本情況

1.1門店商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2門店商鋪所有權證書編號為__________，土地使用權證書編號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證門店商鋪所有權和土地使用權合法、清晰，不存在任何權利瑕疵和糾紛。

2.2乙方同意按照本合同約定購買門店商鋪，并按照約定的付款方式支付價款。

2.3出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證書及文件交付乙方。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，按照約定的付款方式支付全部價款。

2.5乙方購買門店商鋪后，享有該門店商鋪的占有、使用、收益和處分權。

2.6乙方購買門店商鋪后，應按照國家相關法律法規(guī)和門店商鋪所在地的管理規(guī)定進行合法經(jīng)營。

三、付款方式及期限

3.1本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于甲方交付房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證書及文件后__________日內一次性付清。

四、交付及驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪交付乙方。

4.2乙方在收到門店商鋪后，應進行驗收。如有質量問題，應在__________日內書面通知出賣方，出賣方應在__________日內予以修復或退還相應款項。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

5.2甲方未按時交付門店商鋪或交付的門店商鋪存在質量問題的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按時支付價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門店商鋪所有權證書

2.土地使用權證書

3.付款憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________商鋪（以下簡稱“門店商鋪”）的所有權，且甲方愿意將該門店商鋪出售給乙方，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門店商鋪基本情況

1.1門店商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2門店商鋪所有權證書編號為__________，土地使用權證書編號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證門店商鋪所有權和土地使用權合法、清晰，不存在任何權利瑕疵和糾紛。

2.2乙方同意按照本合同約定購買門店商鋪，并按照約定的付款方式支付價款。

2.3出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證書及文件交付乙方。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，按照約定的付款方式支付全部價款。

2.5乙方購買門店商鋪后，享有該門店商鋪的占有、使用、收益和處分權。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的保證金，作為乙方付款義務的擔保。

3.2擔保方在本合同約定的付款期限內，如乙方未按時支付價款，擔保方應立即履行擔保義務，代為支付乙方應付款項。

3.3乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，擔保方有權依法解除擔保合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4擔保方有權在乙方支付全部價款后，向甲方退還保證金。

四、付款方式及期限

4.1本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于甲方交付房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證書及文件后__________日內一次性付清。

五、交付及驗收

5.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪交付乙方。

5.2乙方在收到門店商鋪后，應進行驗收。如有質量問題，應在__________日內書面通知出賣方，出賣方應在__________日內予以修復或退還相應款項。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2甲方未按時交付門店商鋪或交付的門店商鋪存在質量問題的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方未按時支付價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.4擔保方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時履行付款義務，降低交易風險。

9.2第三方擔保有助于維護市場秩序，促進交易安全，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同明確雙方的權利義務，確保交易順利進行，維護自身合法權益。

10.2甲方通過增加乙方違約及限制條款，強化自身權益，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________商鋪（以下簡稱“門店商鋪”），且甲方愿意出售該門店商鋪，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的融資提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門店商鋪基本情況

1.1門店商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2門店商鋪所有權證書編號為__________，土地使用權證書編號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證門店商鋪所有權和土地使用權合法、清晰，不存在任何權利瑕疵和糾紛。

2.2乙方同意按照本合同約定購買門店商鋪，并按照約定的付款方式支付價款。

2.3出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證書及文件交付乙方。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，按照約定的付款方式支付全部價款。

三、融資方的責權利

3.1融資方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的融資款項，用于乙方購買門店商鋪。

3.2融資方提供的融資款項，乙方應按照約定的還款方式和期限償還。

3.3如乙方未能按時償還融資款項，融資方有權按照合同約定采取相應措施，包括但不限于要求提前還款、行使抵押權等。

3.4乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，融資方有權依法解除融資合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、付款方式及期限

4.1本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）在融資款項到位后__________日內一次性付清。

五、交付及驗收

5.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪交付乙方。

5.2乙方在收到門店商鋪后，應進行驗收。如有質量問題，應在__________日內書面通知出賣方，出賣方應在__________日內予以修復或退還相應款項。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2甲方未按時交付門店商鋪或交付的門店商鋪存在質量問題的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方未按時支付價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.4融資方未按時提供融資款項的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起