農(nóng)村房屋自愿出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房屋自愿出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村房屋自愿出售合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方自愿將位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.標(biāo)的房屋面積：__________平方米。

5.標(biāo)的房屋用途：__________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

3.乙方支付成交價格的方式為：__________。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋應(yīng)滿足本合同約定的房屋狀況，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房屋自愿出售合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方自愿將位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.標(biāo)的房屋面積：__________平方米。

5.標(biāo)的房屋用途：__________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

3.乙方支付成交價格的方式為：__________。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋應(yīng)滿足本合同約定的房屋狀況，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付成交價格的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的財務(wù)證明，以證明其支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付成交價格前，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保保證金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間、地點支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

3.乙方在支付成交價格前，不得擅自使用標(biāo)的房屋。

4.乙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付成交價格，降低交易風(fēng)險。丙方的介入有助于提高交易的可靠性，增強甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款和丙方的擔(dān)保，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護交易秩序，保障交易安全。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“土地經(jīng)營權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，對本次轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地經(jīng)營權(quán)的基本情況

1.土地經(jīng)營權(quán)所在地點：__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號。

2.土地經(jīng)營權(quán)證號：__________。

3.土地經(jīng)營權(quán)面積：__________畝。

4.土地經(jīng)營權(quán)類型：__________。

5.土地經(jīng)營權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、土地經(jīng)營權(quán)的交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地經(jīng)營權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，對土地經(jīng)營權(quán)的現(xiàn)狀進行核實。

3.乙方在核實無誤后，可開始使用土地經(jīng)營權(quán)。

四、丙方的監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負責(zé)監(jiān)督土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料，以核實轉(zhuǎn)讓的真實性和合法性。

3.丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時，有權(quán)要求其改正或采取必要措施。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的土地經(jīng)營權(quán)證明文件，包括但不限于土地經(jīng)營權(quán)證、土地承包合同等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前，確保土地經(jīng)營權(quán)無任何法律糾紛或權(quán)利限制。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管報告，確保土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程透明公正。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付土地經(jīng)營權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞土地經(jīng)營權(quán)瑕疵或權(quán)利限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在轉(zhuǎn)讓后，以任何方式干擾乙方的土地經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為受讓人，在本次土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確的合同條款和丙方的監(jiān)管，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)土地資源的有效利用。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次合同中雖然作為轉(zhuǎn)讓人，但其權(quán)益保障依賴于乙方的接受和丙方的監(jiān)管。弱化甲方的