農(nóng)田交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)田交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意購買該農(nóng)田，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________________________的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）農(nóng)田使用權(quán)范圍內(nèi)的土地、地上附著物及其附屬設(shè)施；

（2）農(nóng)田使用權(quán)范圍內(nèi)的水資源、植被等自然資源；

（3）農(nóng)田使用權(quán)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)________________________購買上述農(nóng)田使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2乙方自取得上述農(nóng)田使用權(quán)之日起，有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方在取得農(nóng)田使用權(quán)后，應(yīng)合理利用農(nóng)田，不得損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境和公共利益。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付上述農(nóng)田使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方擁有的農(nóng)田使用權(quán)證明文件；

（2）農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意購買該農(nóng)田，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________________________的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）農(nóng)田使用權(quán)范圍內(nèi)的土地、地上附著物及其附屬設(shè)施；

（2）農(nóng)田使用權(quán)范圍內(nèi)的水資源、植被等自然資源；

（3）農(nóng)田使用權(quán)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)________________________購買上述農(nóng)田使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________________________。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

4.2乙方自取得上述農(nóng)田使用權(quán)之日起，有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田，確保農(nóng)田資源的可持續(xù)利用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得上述農(nóng)田的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用農(nóng)田，不得損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境和公共利益。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方在取得農(nóng)田使用權(quán)后，未合理使用農(nóng)田，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，不得將農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方擁有的農(nóng)田使用權(quán)證明文件；

（2）農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保農(nóng)田資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房產(chǎn)本身的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施；

（2）房產(chǎn)所涉及的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)、使用權(quán)等；

（3）房產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏室等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)________________________購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)________________________，并在合同生效后____個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

3.3若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付乙方。

4.2乙方自取得上述房產(chǎn)之日起，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)在支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以確保交易的順利進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付乙方。

6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

7.2若甲方在合同履行期間，提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自處分房產(chǎn)或影響乙方的使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；

（2）