出租企業(yè)用地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租企業(yè)用地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________地塊出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________地塊（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

1.2租賃用地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃用地僅用于__________。

4.2乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃用地產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、租賃用地的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃用地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，確保租賃用地符合國家安全、環(huán)保、消防等要求。

六、租賃用地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃用地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式擅自處分。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃用地，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃用地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用地平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）參與租賃事宜，與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________地塊出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________地塊（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

1.2租賃用地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、遵守租賃用地使用規(guī)定等義務(wù)。

4.2如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃用地僅用于__________。

5.2乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃用地的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃用地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，確保租賃用地符合國家安全、環(huán)保、消防等要求。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃用地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方在租賃用地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃用地相關(guān)的經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。

8.3甲方在租賃期間，享有租賃用地的所有權(quán)，乙方不得以任何方式侵害甲方的權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃用地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用地平面圖

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。通過引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)，有更可靠的保障措施，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，主要目的是確保租賃用地的安全、合規(guī)使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，甲方能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃用地的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）參與租賃事宜，與出租方（以下簡稱“甲方”）就乙方承租甲方位于__________市__________區(qū)__________路的__________地塊事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________地塊（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

1.2租賃用地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證甲方按照本合同的約定履行租賃用地的交付、維護(hù)等義務(wù)。

4.2如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃用地僅用于__________。

5.2乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃用地的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃用地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，確保租賃用地符合國家安全、環(huán)保、消防等要求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

7.3甲方在租賃期間，不得隨意提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的賠償金。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃用地，并保證其符合使用要求。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃用地進(jìn)行必要的改造和裝修。

8.3乙方在租賃期間，享有租賃用地的使用權(quán)，甲方不得以任何方式侵害乙方的權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃用地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用地平面圖

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在