烤鴨店商鋪出租合同9篇

烤鴨店商鋪出租合同9篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有并合法出租位于______（詳細地址）的烤鴨店商鋪，現(xiàn)與乙方就該商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途甲方同意將其所擁有的位于______（詳細地址）的烤鴨店商鋪出租給乙方，供乙方經(jīng)營烤鴨及相關(guān)食品業(yè)務(wù)。乙方承諾在租賃期間，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不從事違法活動。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方需繼續(xù)承租，需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元/年。乙方應(yīng)按照先付后用原則支付租金。租金每______個月支付一次，每次支付金額為______元。2.租金支付方式：乙方需在每月的第一天將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一天，需支付當(dāng)月租金千分之五的滯納金。若逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。四、商鋪的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，并負責(zé)維護。如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)費用。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金為年租金的百分之五十（50%）。2.若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金為未支付租金的百分之二十（20%）。此外，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.若乙方在租賃期內(nèi)損壞商鋪設(shè)施且未按時修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的租金中扣除修復(fù)費用。若扣除費用后租金不足，甲方有權(quán)要求乙方補足。4.若因甲方原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤?，甲方?yīng)賠償乙方的實際損失。但乙方的實際損失不得超過預(yù)收的租金總額。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同自簽訂之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。未盡事宜按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理。本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守并嚴(yán)格履行合同約定內(nèi)容。在遵守合同條款的前提下，雙方共同努力維護友好合作關(guān)系長久穩(wěn)定，實現(xiàn)共同發(fā)展共贏的目標(biāo)。我們相信只有在互利共贏的基礎(chǔ)上才能實現(xiàn)長久合作和共同成長因此雙方必須秉持誠信原則履行各自義務(wù)確保合同的有效執(zhí)行如有違約行為則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任本合同的簽訂不僅是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)更是為了保障雙方共同利益推動雙方共同發(fā)展最后衷心祝愿雙方合作順利共同創(chuàng)造美好的未來特此聲明！篇2甲方（出租人）：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________乙方（承租人）：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________鑒于甲方同意將其擁有的烤鴨店商鋪出租給乙方使用，乙方同意接受該商鋪的租賃，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的烤鴨店商鋪出租給乙方，商鋪位于_________________________（詳細地址）。2.商鋪的建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金總額為______元人民幣，分______期支付，每期的租金為______元人民幣。3.乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付下一期的租金。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、商鋪的使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的衛(wèi)生、整潔、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于擔(dān)保等第三方行為。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為保證金。2.保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。3.在本合同終止且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方保證金（扣除相關(guān)費用后）。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時有權(quán)收回商鋪。2.如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租或用于擔(dān)保等第三方行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3)其他法定或約定解除情形。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。八、其他約定1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：______________日期：______________見證人（簽字/蓋章）：_________________________見證日期：______________律師見證：經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同并接受本律師見證。律師見證人：_________________________律師事務(wù)所：_________________________見證日期：______________公證機關(guān)（如果需要）：_________________________公證日期：______________（以下無正文）附件：商鋪平面圖及相關(guān)設(shè)施清單等文件。篇3甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有合法所有的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營烤鴨店，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____________市/區(qū)縣____________路/街____________號。2.商鋪面積：____________________平方米。商鋪的使用用途僅限于乙方開設(shè)烤鴨店經(jīng)營。商鋪的結(jié)構(gòu)及布局需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。商鋪的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，由甲方負責(zé)維護和保養(yǎng)。租賃期間乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。如發(fā)現(xiàn)甲方維護不到位的問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修，確保租賃場所的正常使用和安全運營。具體維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和維護流程需在附件中明確約定。乙方需合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費用。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞無法修復(fù)或嚴(yán)重影響使用的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。二、租賃期限與租金支付方式租賃期限為_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。租金總額為人民幣大寫____________元整（小寫￥____________元）。租金支付方式分為每季度支付一次或每月支付一次等（具體支付方式需雙方協(xié)商確定），乙方應(yīng)按約定時間準(zhǔn)時支付租金給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除本合同并要求乙方賠償損失。具體滯納金金額和計算方式應(yīng)在附件中明確約定。同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請并得到甲方的同意后方可續(xù)租。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前交還商鋪并結(jié)清所有費用。在租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該商鋪，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)出租該商鋪及租金標(biāo)準(zhǔn)等條件。若甲方同意繼續(xù)出租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期內(nèi)保證擁有該商鋪的合法出租權(quán)并負責(zé)出租前的設(shè)施設(shè)備配置齊全，符合乙方經(jīng)營使用要求；負責(zé)協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系及突發(fā)事件；不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營所產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)等。在租賃期間甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利和商業(yè)隱私，不得隨意干擾乙方的正常經(jīng)營活動。若甲方因特殊情況需要調(diào)整經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間或其他影響乙方正常經(jīng)營的事項時，應(yīng)與乙方充分協(xié)商并取得乙方的理解和同意。在履行合同過程中遵守誠實守信原則。此外還需確保提供給乙方的營業(yè)執(zhí)照等證件真實有效并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟損失賠償?shù)攘x務(wù)和責(zé)任。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛時應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)等事項也應(yīng)明確約定在合同中。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方烤鴨店商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的烤鴨店商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪并從事烤鴨店經(jīng)營。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方一次性支付全部租金。四、保證金1.乙方同意向甲方交納保證金XX元（大寫：XX元整），以擔(dān)保租賃合同的履行。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的維護和修繕，確保房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，確保租賃合同的順利履行。七、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租商鋪的使用情況，確保商鋪的安全和合法使用。2.甲方應(yīng)在租賃期滿后退回乙方的保證金，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪的正常使用。八、違約責(zé)任1.若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和利息損失。3.若甲方未按時退回乙方的保證金或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以解除本租賃合同。2.若乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，并可以解除租賃合同。十、爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、合同生效與備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方同意將本合同提交給相關(guān)主管部門進行備案登記。備案登記不改變本合同的法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________烤鴨店法定代表人（負責(zé)人）：___________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：____________________________鑒于甲方愿意將以下描述的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營烤鴨店的場所，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：___________________________。2.商鋪面積：______平方米。3.商鋪用途：僅供乙方經(jīng)營烤鴨店使用。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前六個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)按照季度向甲方支付租金。2.租金支付時間為每季度的第______個月的前五日。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的證照，確保合法經(jīng)營。4.乙方在租賃期間承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)費用。如因乙方原因造成商鋪損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。（3）甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)義務(wù)。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿，本合同自然終止。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.如乙方違反國家法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定處理。八、其他約定事項篇6甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的烤鴨店商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方經(jīng)營烤鴨及相關(guān)產(chǎn)品，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的烤鴨店商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物位于__________________（地址），建筑面積為______平方米。3.租賃物的具體范圍包括店鋪、廚房、倉庫、衛(wèi)生間及其他相關(guān)設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前六個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______）。3.乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個工作日將租金支付至甲方指定賬戶。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、租賃物的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。3.如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方不得擅自拆改租賃物，如需改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、安全與衛(wèi)生1.乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證經(jīng)營過程中的安全。2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持環(huán)境整潔。3.乙方應(yīng)定期進行消防安全檢查，確保消防安全。4.如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同終止與違約1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故終止合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將租賃物交還甲方，如乙方有財產(chǎn)損失，可自行處理。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇7甲方（出租人）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________經(jīng)營目的：開設(shè)烤鴨店地址：_________________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的商鋪，乙方擬承租用于開設(shè)烤鴨店的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：詳細地址____________。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為______平方米。3.商鋪設(shè)施：包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。具體以甲方提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限及用途1.租賃期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.用途：乙方承租商鋪用于開設(shè)烤鴨店，不得用于其他經(jīng)營用途。第三條租金及支付方式1.租金：年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金每______年支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前的一個月內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。第四條商鋪的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和安全性，負責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)、外墻、管道等公共設(shè)施的正常使用和維護。因甲方原因?qū)е律啼亾p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞除外。篇8甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方擁有一間位于__________________的烤鴨店商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議如下：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其擁有的位于__________________的烤鴨店商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，作為經(jīng)營烤鴨及相關(guān)產(chǎn)品的場所。二、租賃期限2.本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。三、租金及支付方式3.乙方應(yīng)支付的租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。4.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣______元。四、用途及規(guī)定5.乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營烤鴨及相關(guān)產(chǎn)品，不得用于其他用途。6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行非法活動。7.乙方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生、整潔，不得影響周圍環(huán)境。五、押金的支付和退還8.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣______元。9.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃物交還后的七日內(nèi)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。六、商鋪的維修和保養(yǎng)10.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。11.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。七、合同解除和終