婚慶飯店出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

婚慶飯店出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處用于婚慶服務的飯店，愿意將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該飯店，從事婚慶相關(guān)業(yè)務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.飯店位置該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，周邊交通便利，停車位充足，便于新人及賓客前來。2.飯店設(shè)施場地設(shè)施：飯店內(nèi)設(shè)有多個不同規(guī)格的婚宴廳，可根據(jù)新人需求靈活布置。其中，最大的婚宴廳面積為[x]平方米，可容納[x]桌賓客同時就餐；較小的婚宴廳面積為[x]平方米，可容納[x]桌賓客。各婚宴廳均配備完善的音響設(shè)備、舞臺燈光設(shè)備，可滿足婚禮儀式及宴會的視聽需求。廚房設(shè)施：廚房設(shè)備齊全，包括大型爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、消毒柜等專業(yè)餐飲設(shè)備，能夠滿足大規(guī)?；檠绮似返闹谱饕?。同時，廚房配備專業(yè)的廚師團隊，具備豐富的婚宴菜品制作經(jīng)驗。就餐設(shè)施：飯店擁有舒適的桌椅，可供[x]位賓客同時就餐。桌椅擺放整齊，空間布局合理，為賓客提供良好的就餐環(huán)境。此外，飯店還設(shè)有獨立的貴賓包房[x]間，可用于新人及家屬休息、接待重要賓客等。3.服務內(nèi)容甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并確保飯店原有的婚慶服務團隊（如有）在一定期限內(nèi)（具體期限為[x]個月）配合乙方開展工作，提供必要的技術(shù)支持和經(jīng)驗傳授。乙方受讓飯店后，有權(quán)使用飯店現(xiàn)有的品牌名稱（如有）及相關(guān)婚慶服務資源，以開展婚慶相關(guān)業(yè)務，包括但不限于婚禮策劃、婚宴承辦、婚紗攝影等。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證飯店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，確保乙方能夠順利接手并正常經(jīng)營。向乙方如實告知飯店的經(jīng)營狀況、財務狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將飯店的相關(guān)證照、租賃合同、設(shè)備設(shè)施清單等資料移交給乙方。協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理飯店轉(zhuǎn)讓前的遺留問題，包括但不限于客戶投訴、未結(jié)清的供應商款項等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務，確保飯店順利交接及正常經(jīng)營。在受讓飯店后，有權(quán)自主經(jīng)營，按照自己的經(jīng)營理念和方式開展婚慶相關(guān)業(yè)務。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及租金。合法經(jīng)營飯店，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。承擔飯店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營虧損等。愛護飯店的設(shè)備設(shè)施，如有損壞應及時修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變飯店的原有結(jié)構(gòu)和裝修。在合同期滿或提前解除合同后，按照合同約定將飯店的設(shè)備設(shè)施、相關(guān)證照等歸還給甲方，并確保飯店的正常運營不受影響。三、轉(zhuǎn)讓款及租金支付方式1.轉(zhuǎn)讓款乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款分[x]期支付：第一期：在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理完飯店相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在飯店正式交接后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金乙方應按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當期租金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方如實告知飯店相關(guān)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限。2.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及租金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反合同約定，未協(xié)助乙方處理飯店轉(zhuǎn)讓前的遺留問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款及租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變飯店的原有結(jié)構(gòu)和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致飯店被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。變更后的合同內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，按照實際履行情況結(jié)算轉(zhuǎn)讓款及租金，互不承擔違約責任。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____