解除網(wǎng)簽合同協(xié)議書VIP

解除網(wǎng)簽合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[網(wǎng)簽合同簽訂日期]就[具體房屋地址]的房屋買賣事宜簽訂了網(wǎng)簽合同（合同編號：[網(wǎng)簽合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該網(wǎng)簽合同，并達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，該房屋位于第[x]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[東/南/西/北]。2.房屋配套設(shè)施該房屋附帶[有/無]停車位，位于[具體位置]。房屋內(nèi)裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，包含[裝修內(nèi)容，如墻面地面材料、廚衛(wèi)設(shè)施等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如熱水器、空調(diào)、抽油煙機等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理網(wǎng)簽合同解除手續(xù)等。在乙方完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，不得隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等任何影響乙方權(quán)益的情況。積極協(xié)助乙方辦理網(wǎng)簽合同解除的各項手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除申請、提供必要的證明文件等，確保在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成解除手續(xù)。在網(wǎng)簽合同解除前，妥善保管房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或處置，保證房屋處于與乙方購買時相同的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實房屋信息、協(xié)助辦理網(wǎng)簽合同解除手續(xù)等。在甲方完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)款項（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有），并及時履行協(xié)助辦理網(wǎng)簽合同解除手續(xù)等相關(guān)義務(wù)。對甲方提供的房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露可能影響甲方權(quán)益的信息。在網(wǎng)簽合同解除手續(xù)辦理期間，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料。三、解除原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除上述網(wǎng)簽合同，解除原因如下：[詳細說明解除原因，如雙方在房屋交付時間、價格調(diào)整等方面未能達成一致意見等]四、解除手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交網(wǎng)簽合同解除申請，并按照該部門要求提供相關(guān)證明材料，包括但不限于本解除網(wǎng)簽合同協(xié)議書、雙方身份證明文件、原網(wǎng)簽合同等。2.房地產(chǎn)交易管理部門審核通過后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取網(wǎng)簽合同解除證明文件。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。3.在辦理網(wǎng)簽合同解除手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理時間延長，雙方應(yīng)相互理解，并積極協(xié)商解決辦法，確保解除手續(xù)盡快完成。五、款項退還及支付1.乙方已支付給甲方的購房定金/首付款/全部購房款（根據(jù)實際情況填寫）共計人民幣[x]元，甲方應(yīng)在網(wǎng)簽合同解除手續(xù)辦理完成之日起[x]個工作日內(nèi)，一次性退還給乙方。2.退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.如因甲方原因未能按時退還上述款項，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退款義務(wù)，并按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時退還上述款項（如乙方提供的銀行賬戶信息錯誤等），甲方不承擔(dān)逾期退款的違約責(zé)任，但應(yīng)在乙方提供正確賬戶信息后的[x]個工作日內(nèi)完成退款。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致網(wǎng)簽合同解除手續(xù)無法按時辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、利息損失、中介費損失、律師費損失、訴訟費損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致網(wǎng)簽合同解除手續(xù)無法按時辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方因本協(xié)議解除所遭受損失金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項（如有）不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋再交易的差價損失、利息損失、中介費損失、律師費損失、訴訟費損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失無法確定的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。同時，對方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，消除影響。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格按照法律要求規(guī)范書寫，明確了合同雙方在解除網(wǎng)簽合同過程中的各項權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等，符合《民法典》中關(guān)于合同訂立、履行、解除等相關(guān)規(guī)定