2025租賃合同自然人適用

2025租賃合同自然人適用第一條合同當(dāng)事人本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租人（甲方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：第二條房屋基本情況2.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號室（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證書編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/其他），房屋結(jié)構(gòu)為，房屋附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件一。2.2乙方確認(rèn)已充分了解租賃房屋的具體情況，并承諾在租賃期間合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方。甲方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租年，租金調(diào)整為元/月（大寫：）。如甲方不同意續(xù)租，則應(yīng)于租賃期滿前日內(nèi)書面通知乙方。3.3租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方面提前終止本合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），租金總計(jì)元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前（或每季日前、每年日前）將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金萬分之的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條房屋的交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》（見附件二）。5.2租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋返還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止前日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)繳納的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。第六條房屋的使用要求6.1乙方應(yīng)按照約定的房屋用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或惡意使用。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營或擅自改變房屋用途。6.4乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并書面通知甲方，第三方的使用行為不得影響甲方的權(quán)利。7.3因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的任何糾紛，均由乙方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第八條房屋維修8.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）由方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由方承擔(dān)。8.2因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大問題影響乙方正常使用時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條合同的解除和終止9.1任何一方不得擅自單方面解除本合同，但有下列情形之一的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失：（1）另一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)仍未改正的；（2）另一方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃房屋毀損、滅失的；（3）另一方被宣告破產(chǎn)、解散或死亡，且沒有合法繼承人或繼承人拒絕履行合同義務(wù)的。9.2本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。若有剩余押金，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方。9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并不得以任何理由滯留物品或要求賠償。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。10.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。10.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)另行賠償守約方遭受的全部損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.2因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或解除合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期間，本合同中未涉及爭議的部分條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十三條其他約定13.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同簽署甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）：簽字/蓋章：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單水表編號：電表編號：燃?xì)獗砭幪枺捍昂煟杭揖撸弘娖鳎浩渌焊郊悍课萁桓洞_認(rèn)書雙方確認(rèn)，租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備已按本合同約定于年月日交付乙方，房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或缺失。甲方確認(rèn)：簽字：