個人商鋪買賣合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人商鋪買賣合同范例二零二五年甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______，面積______平方米。商鋪類型為______，具體經(jīng)營內(nèi)容為______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證所提供的商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，且權(quán)屬清晰。商鋪的內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營的需求。甲方保證商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。二、商鋪價格與支付方式1.商鋪價格商鋪總價為______元（大寫：______），該價格根據(jù)商鋪面積、位置、經(jīng)營內(nèi)容等因素計(jì)算得出。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)收取全部商鋪款項(xiàng)。2.支付方式首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元；尾款：商鋪交付后______個工作日內(nèi)支付______元。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時間以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.交付地點(diǎn)商鋪交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)按照約定時間接收商鋪。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金；甲方如提供的商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)；甲方如隱瞞商鋪的產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金；乙方如未按約定接收商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方如擅自改變商鋪的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商鋪的實(shí)際狀況調(diào)整商鋪的價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付商鋪，并確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。為乙方提供必要的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付商鋪款項(xiàng)后，有權(quán)獲得商鋪的完全所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е律啼伣桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間支付商鋪款項(xiàng)。在取得商鋪所有權(quán)后，負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、商鋪查看與核實(shí)1.查看方式乙方在簽訂合同前有權(quán)對商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)配合并提供必要的便利。乙方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)完成商鋪的核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在問題，應(yīng)在核實(shí)后______個工作日內(nèi)通知甲方。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實(shí)不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方完成商鋪的接收并滿意后，甲方在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方已支付的首付款，作為尾款。3.退款如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)，包括首付款和尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方在簽訂合同后未進(jìn)行商鋪的核實(shí)，或未按約定接收商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價格、經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方