出售國際別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售國際別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的國際別墅，愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的國際別墅位于________________，具體信息如下：

（1）別墅名稱：________________；

（2）別墅面積：________________平方米；

（3）土地面積：________________平方米；

（4）建筑結(jié)構(gòu)：________________；

（5）配套設(shè)施：________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的________________%。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________%。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的國際別墅，愿意將該別墅出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的國際別墅位于________________，具體信息如下：

（1）別墅名稱：________________；

（2）別墅面積：________________平方米；

（3）土地面積：________________平方米；

（4）建筑結(jié)構(gòu)：________________；

（5）配套設(shè)施：________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣________________元整。

2.4丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的________________%。

6.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________%。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在未支付全部房款前，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或變更房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得將房屋出租或抵押給他人。

7.3乙方違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地掌控交易進(jìn)度，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________的國際別墅，為確保交易公平、透明，乙方同意由丙方擔(dān)任監(jiān)管方，監(jiān)督交易過程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的國際別墅位于________________，具體信息如下：

（1）別墅名稱：________________；

（2）別墅面積：________________平方米；

（3）土地面積：________________平方米；

（4）建筑結(jié)構(gòu)：________________；

（5）配套設(shè)施：________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項下?lián)伪O(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易公平、透明。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供支付能力證明，確保乙方能夠履行支付義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管報告，了解交易過程中的具體情況。

5.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的________________%。

6.2甲方未按約定質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的________________%。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方在交易過程中，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)