公務(wù)員考試-法律法規(guī)模擬題-民法學(xué)-物權(quán)的種類

PAGE1.小明對某棟建筑登記了所有權(quán)，該登記具有什么法律效力？

-A.僅對小明具有效力

-B.對所有人具有公示力，足以保護(hù)小明的權(quán)利

-C.僅對登記機(jī)關(guān)有效

-D.對所有人具有約束力，任何人都不得擅自處理該建筑

**參考答案**:B

**解析**:動(dòng)產(chǎn)登記具有公示力，登記信息足以證明權(quán)利人登記權(quán)利存在，并保護(hù)權(quán)利人因第三人對抗登記權(quán)利而生的損害。

2.甲某建造一棟樓房，該樓房所依據(jù)的土地使用權(quán)屬于乙某，乙某并未給予甲某土地使用權(quán)的許可。該樓房的性質(zhì)如何認(rèn)定？

-A.所有權(quán)

-B.用益物權(quán)

-C.質(zhì)權(quán)

-D.抵押物權(quán)

**參考答案**:B

**解析**:依《民法典》規(guī)定，未經(jīng)權(quán)利人同意，受托建造的建筑物，受托人取得建筑物的所有權(quán)。甲未征得乙同意，建造的樓房，則為用益物權(quán)。

3.下列哪個(gè)選項(xiàng)最好地描述了土地承包經(jīng)營權(quán)？

-A.房屋所有權(quán)

-B.一段時(shí)間內(nèi)對土地的占有使用和收益的權(quán)利

-C.對土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

-D.對土地所有權(quán)的永久性占有和使用權(quán)

**參考答案**:B

**解析**:土地承包經(jīng)營權(quán)是一種有時(shí)間限制的物權(quán)，允許承包經(jīng)營者在約定的時(shí)間內(nèi)占有、使用和取得土地收益。

4.某農(nóng)場取得了一塊耕地的使用權(quán)，該使用權(quán)是否屬于物權(quán)？

-A.是，屬于土地承包經(jīng)營權(quán)

-B.是，屬于房屋所有權(quán)

-C.是，屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)

-D.否，不屬于任何物權(quán)

**參考答案**:A

**解析**:土地使用權(quán)是一種以土地為標(biāo)的物的權(quán)益，具有物權(quán)屬性，屬于土地承包經(jīng)營權(quán)，因此屬于物權(quán)。

5.某企業(yè)對一批機(jī)器設(shè)備進(jìn)行了抵押，該行為的法律性質(zhì)是什么？

-A.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

-B.保證

-C.質(zhì)權(quán)

-D.擔(dān)保

**參考答案**:C

**解析**:抵押是物權(quán)人將其物權(quán)抵押給債權(quán)人，以保證債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立的行為，構(gòu)成了質(zhì)權(quán)的一種形式。

6.張三將自己的汽車登記了質(zhì)押權(quán)，用于擔(dān)保他對李四的貸款，若汽車發(fā)生損毀，優(yōu)先受損順序如何？

-A.優(yōu)先于所有其他權(quán)利

-B.優(yōu)先于張三的其他物權(quán)，但后于李四的工資債權(quán)

-C.同級(jí)其他權(quán)利參照法律規(guī)定的順序進(jìn)行處理

-D.優(yōu)先于車內(nèi)乘客的人身傷害賠償權(quán)

**參考答案**:C

**解析**:動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)在權(quán)利請求權(quán)上同級(jí)，但對在登記請求權(quán)之前已經(jīng)存在的權(quán)利無效。

7.下列財(cái)產(chǎn)中，屬于動(dòng)產(chǎn)的是什么？

-A.土地

-B.房屋

-C.汽車

-D.商標(biāo)

**參考答案**:C

**解析**:動(dòng)產(chǎn)是指可以移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。汽車符合這一特征。

8.王某將自己的古董字畫抵押給銀行貸款，銀行擁有該字畫的所有權(quán)嗎？

-A.有，銀行擁有字畫的絕對所有權(quán)

-B.沒有，王某仍然是字畫的所有人，銀行僅有質(zhì)權(quán)

-C.銀行可以通過抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他銀行

-D.銀行可以免費(fèi)使用字畫進(jìn)行商業(yè)展覽

**參考答案**:B

**解析**:抵押權(quán)僅賦予銀行在特定情況下（如債權(quán)不履行）處分字畫的權(quán)利，所有權(quán)仍然屬于王某。

9.某企業(yè)將廠房進(jìn)行抵押，該行為的效力范圍是什么？

-A.僅對企業(yè)內(nèi)部有效

-B.對所有人有效

-C.僅對銀行有效

-D.對所有人具有公示力，足以證明銀行對該廠房的抵押權(quán)

**參考答案**:D

**解析**:動(dòng)產(chǎn)抵押登記具有公示力，能有效地保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。

10.某公司擁有一艘漁船，該漁船的權(quán)利如何歸類？

-A.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

-B.共有物權(quán)

-C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

-D.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

**參考答案**:C

**解析**:漁船屬于可以移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，因此屬于動(dòng)產(chǎn)。

11.下列哪個(gè)選項(xiàng)最能描述“共有物權(quán)”？

-A.一個(gè)人對其財(cái)產(chǎn)擁有絕對控制權(quán)

-B.兩個(gè)或多個(gè)單位共同擁有和使用同一物

-C.一項(xiàng)僅能用于個(gè)人使用的財(cái)產(chǎn)權(quán)利

-D.一項(xiàng)只能通過繼承獲得的物權(quán)

**參考答案**:B

**解析**:共有物權(quán)是指兩個(gè)或多個(gè)權(quán)利人共同享有的物權(quán)。

12.甲、乙共同出資購買了一輛汽車，該汽車的權(quán)利屬于什么？

-A.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

-B.共有物權(quán)

-C.租賃權(quán)

-D.抵押權(quán)

**參考答案**:B

**解析**:甲和乙共同出資購買，符合共有物權(quán)的構(gòu)成要件。

13.某公司擁有一座辦公大樓，但大樓的地下停車位對外出租，這種出租權(quán)是什么性質(zhì)？

-A.房屋所有權(quán)

-B.使用權(quán)

-C.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)

-D.質(zhì)押權(quán)

**參考答案**:B

**解析**:出租是一種物權(quán)，允許出租方使用出租物的權(quán)利。

14.下列哪項(xiàng)不是設(shè)立物權(quán)的方式？

-A.合同

-B.抵押

-C.繼承

-D.贈(zèng)與

**參考答案**:C

**解析**:設(shè)立物權(quán)的方式包括合同、遺囑、贈(zèng)與和法律的規(guī)定等，繼承是取得物權(quán)的結(jié)果，而非設(shè)立方式。

15.李某將自己名下的房屋通過租賃合同出租給張三，這種行為對房屋所有權(quán)的性質(zhì)產(chǎn)生了什么影響？

-A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給張三

-B.李某的房屋所有權(quán)受到張三租賃權(quán)的首要保護(hù)

-C.李某仍然是房屋所有者，張三僅獲得使用該房屋的權(quán)利

-D.房屋所有權(quán)受到國家所有權(quán)的首要保護(hù)

**參考答案**:C

**解析**:租賃僅是對房屋使用權(quán)的授予，所有權(quán)仍屬于李某。

16.某工廠建造了一座高爐，該高爐屬于哪種權(quán)利類型？

-A.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

-B.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

-C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

-D.抵押權(quán)

**參考答案**:B

**解析**:高爐是永久性的建筑，屬于不動(dòng)產(chǎn)。

17.趙明擁有一處商業(yè)房產(chǎn)，他想將該房產(chǎn)的抵押權(quán)賣給他人。這種行為的法律效力如何？

-A.無效，抵押權(quán)不可轉(zhuǎn)讓

-B.有效，可以自由轉(zhuǎn)讓

-C.有效，但需要趙明的書面同意

-D.有效，但需要房產(chǎn)所有者同意

**參考答案**:B

**解析**:抵押權(quán)可以自由轉(zhuǎn)讓。

18.小王將自己的摩托車抵押給銀行，如果小王違約未還貸款，銀行可以如何處理？

-A.免費(fèi)贈(zèng)送給他人

-B.無權(quán)處理，必須通過法律程序

-C.有權(quán)處分抵押物，以抵償債務(wù)

-D.只能通過拍賣出售

**參考答案**:C

**解析**:債權(quán)人有權(quán)處分抵押物以清償債務(wù)。

19.某公司擁有多項(xiàng)專利技術(shù)，這些專利技術(shù)屬于哪種權(quán)利類型？

-A.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

-B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

-C.共有物權(quán)

-D.抵押權(quán)

**參考答案**:B

**解析**:專利是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的典型形式。

20.許某通過贈(zèng)與方式獲得了一輛汽車，他擁有該汽車的哪種權(quán)利？

-A.租賃權(quán)

-B.共有物權(quán)

-C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

-D.絕對所有權(quán)

**參考答案**:D

**解析**:贈(zèng)與是直接將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，獲得者擁有絕對所有權(quán)。

21.小明依法取得了對某處房屋的所有權(quán)，他可以對該房屋做什么？

-A.免費(fèi)出租給他人，但不能收取的租金超過房屋價(jià)值的1%。

-B.將該房屋出售、交換、出租、典貼或以贈(zèng)與方式處理。

-C.將該房屋用于非法傳銷活動(dòng)。

-D.無權(quán)對房屋進(jìn)行任何形式的處分。

**參考答案**:B

**解析**:所有權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)中最重要、最普遍的一種物權(quán)。所有者對自己的標(biāo)的有處分、占有、使用、收益的權(quán)利，可以自由處理。

22.張三擁有某塊土地的使用權(quán)，但他沒有占有該土地的權(quán)利，且土地所有者可以決定土地的用途，那么張三取得的物權(quán)最可能是什么？

-A.所有權(quán)

-B.土地經(jīng)營權(quán)

-C.采礦權(quán)

-D.宅基地使用權(quán)

**參考答案**:D

**解析**:宅基地使用權(quán)是使用者可以在規(guī)定地段內(nèi)建造住宅，并使用土地的權(quán)利，但是土地所有人擁有土地的處分權(quán)，與題干描述相符。

23.下面哪一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)最能體現(xiàn)用益物權(quán)？

-A.某公司擁有某礦山的開采權(quán)。

-B.某銀行獲得某企業(yè)抵押的機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)。

-C.某農(nóng)場擁有某水庫的使用權(quán)，可以從中獲取水資源用于灌溉。

-D.某人擁有一幅字畫的所有權(quán)。

**參考答案**:C

**解析**:用益物權(quán)是指權(quán)利人依法取得對他人標(biāo)有使用收益財(cái)產(chǎn)權(quán)。水庫灌溉的功能符合用益物權(quán)的定義和作用。

24.李某以抵押的方式提供了一輛汽車給銀行，以獲得貸款，下列說法正確的是？

-A.李某對該汽車仍然擁有完全所有權(quán)，可以自由處置。

-B.銀行對該汽車擁有所有權(quán)，李某僅有使用權(quán)。

-C.銀行對該汽車僅擁有使用權(quán)和收益權(quán)。

-D.銀行對該汽車擁有抵押權(quán)，李某仍保持對該汽車的部分權(quán)利。

**參考答案**:D

**解析**:抵押權(quán)是在財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，債務(wù)人保留部分所有權(quán)，抵押人有質(zhì)權(quán)。

25.某地政府授予甲單位某森林的經(jīng)營權(quán)，甲單位可以對該森林做什么？

-A.隨意砍伐樹木轉(zhuǎn)賣，無需征得任何許可。

-B.根據(jù)經(jīng)營權(quán)的限制條件，在一定期限內(nèi)利用森林資源，并承擔(dān)保護(hù)森林資源的義務(wù)。

-C.隨意改變森林的用途，將其改建成商業(yè)綜合體。

-D.將森林所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給私人。

**參考答案**:B

**解析**:經(jīng)營權(quán)是一種非所有權(quán)物權(quán)，權(quán)利人應(yīng)依據(jù)其經(jīng)營權(quán)的限制條件行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

26.某公司獲得某河流的排污權(quán)，該公司可以：

-A.可以隨意排放污水，只需滿足政府環(huán)保部門的最低要求。

-B.按照排污權(quán)許可證的規(guī)定，在一定的數(shù)量和期限內(nèi)排污。

-C.將排污權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)，并且可以收取高額利潤。

-D.可以拒絕處理產(chǎn)生的污染物。

**參考答案**:B

**解析**:排污權(quán)是有條件賦予的權(quán)利，需要遵守相關(guān)規(guī)定。

27.下列哪一項(xiàng)權(quán)利最能體現(xiàn)物權(quán)的優(yōu)先權(quán)？

-A.查封權(quán)

-B.留置權(quán)

-C.擔(dān)保權(quán)

-D.扣押權(quán)

**參考答案**:B

**解析**:留置權(quán)是權(quán)利人依法對債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)擁有質(zhì)權(quán)，在滿足自身利益之前，優(yōu)先于其他權(quán)利人的權(quán)利。

28.王某典賣了一批貨物給銀行以獲得貸款，下列說法正確的是？

-A.王某對貨物的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到銀行。

-B.王某僅對貨物享有使用權(quán)和收益權(quán)。

-C.銀行對貨物具有質(zhì)權(quán)，王某仍然保留部分財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

-D.銀行對貨物可以自由支配，無需考慮王某的任何權(quán)利。

**參考答案**:C

**解析**:典賣是物權(quán)的抵押方式，典當(dāng)物的所有權(quán)仍由典當(dāng)人（王某）享有，銀行只享有質(zhì)權(quán)。

29.趙某獲得某礦山的采礦權(quán)，他可以：

-A.根據(jù)法律規(guī)定，可以在礦區(qū)內(nèi)進(jìn)行開采作業(yè)，但不能超出采礦權(quán)的限制條件。

-B.隨意改變礦山的用途，將其改建成旅游勝地。

-C.無限制地開采礦藏，并將其全部出售。

-D.放棄對礦山的保護(hù)義務(wù)。

**參考答案**:A

**解析**:采礦權(quán)是一種有條件的物權(quán)，權(quán)利人在行使權(quán)利時(shí)必須遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

30.甲公司獲得某水庫的水權(quán)，甲公司可以：

-A.可以隨意抽取水資源，轉(zhuǎn)售給其他單位，不受限制。

-B.在水權(quán)許可范圍內(nèi)使用水資源，并需保證水資源的合理利用和保護(hù)。

-C.將水權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給私人。

-D.隨意改變水庫的用途，將其改建為游樂場。

**參考答案**:B

**解析**:水權(quán)屬于用益物權(quán)，在使用時(shí)必須符合相關(guān)規(guī)定。

31.下列哪種情形中，物權(quán)的設(shè)立方式為登記？

-A.王某將自己房屋贈(zèng)與給李某。

-B.趙某以房屋進(jìn)行抵押。

-C.孫某以貨物進(jìn)行典賣。

-D.張某將自己的一幅字畫贈(zèng)與給女兒。

**參考答案**:B

**解析**:抵押權(quán)屬于法定物權(quán)，需要進(jìn)行登記才能對抗第三人。

32.下列關(guān)于地上物權(quán)的說法，正確的有：

-A.地上物權(quán)可以像不動(dòng)產(chǎn)一樣進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押、典賣等。

-B.