城區(qū)房屋租賃合同

城區(qū)房屋租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的描述

1.租賃房屋的具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)。

2.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等（具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一）。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），作為履約保證金。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

五、房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

六、房屋的維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

七、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方擅自收回房屋或乙方擅自退租，均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

2.因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)：XX品牌，型號：XXXXXXXXXX，數(shù)量：X臺

2.熱水器：XX品牌，型號：XXXXXXXXXX，數(shù)量：X臺

3.燃?xì)庠睿篨X品牌，型號：XXXXXXXXXX，數(shù)量：X臺

4.抽油煙機(jī)：XX品牌，型號：XXXXXXX