商場餐飲檔合同范本

商場餐飲檔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX商場管理有限公司”，成立于XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括：商場經(jīng)營管理、餐飲服務(wù)、食品銷售等。甲方擁有位于商場內(nèi)部的餐飲檔位，現(xiàn)擬將該檔位出租給乙方經(jīng)營。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX餐飲管理有限公司”，成立于XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括：餐飲管理、食品制作與銷售等。乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營能力。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其商場餐飲檔位出租給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下合同。雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方商場餐飲業(yè)務(wù)的發(fā)展需求，以及乙方對(duì)商場檔位的經(jīng)營需求。甲方作為商場管理公司，有責(zé)任和義務(wù)為商場的商戶提供良好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)。乙方作為專業(yè)餐飲公司，希望通過在甲商場檔位經(jīng)營，拓展業(yè)務(wù)范圍，提高品牌知名度。雙方基于共同的目標(biāo)和利益，達(dá)成本次合作。

本次合作有利于甲方商場餐飲業(yè)務(wù)的豐富和提升，乙方則可以充分利用甲方的商場資源，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的合理保障。合同內(nèi)容涵蓋了檔位租賃、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益。

在本合同中，甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供合格的餐飲檔位及相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，并保證檔位的合法合規(guī)使用。乙方作為承租方，負(fù)責(zé)對(duì)檔位進(jìn)行經(jīng)營，并按照約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，合同中還明確了不可抗力條款和爭議解決方式，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于降低合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合作效率。同時(shí)，本合同的簽訂也有利于促進(jìn)甲方商場餐飲業(yè)務(wù)的發(fā)展，為乙方提供良好的發(fā)展平臺(tái)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合同約定的目標(biāo)，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商場餐飲檔位租賃經(jīng)營活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，明確合同條款，確保雙方利益的最大化。合同范圍包括但不限于：檔位租賃、經(jīng)營管理、餐飲服務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租位于商場內(nèi)部的餐飲檔位給乙方，乙方有權(quán)在該檔位進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)檔位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保檔位的安全、衛(wèi)生和合法合規(guī)使用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)檔位的經(jīng)營活動(dòng)和日常運(yùn)營。

4.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指“XX商場管理有限公司”，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指“XX餐飲管理有限公司”，以下簡稱“乙方”。

3.檔位：指甲方位于商場內(nèi)部的餐飲經(jīng)營區(qū)域，具體位置和面積詳見附件。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見合同約定。

5.經(jīng)營權(quán)：指乙方在檔位上進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于食品制作、銷售等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定出租檔位給乙方，并負(fù)責(zé)對(duì)該檔位的維護(hù)和管理。

2.甲方應(yīng)保證檔位的安全、衛(wèi)生和合法合規(guī)使用，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，提供商場內(nèi)的經(jīng)營資源和支持。

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)和日常運(yùn)營，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用檔位進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)，并負(fù)責(zé)該檔位的日常運(yùn)營和管理。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。

4.乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，確保食品安全和衛(wèi)生，不得使用假冒偽劣食材。

5.乙方不得將檔位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需要轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

6.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

（此處可以根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如租賃期限、租金調(diào)整機(jī)制、經(jīng)營范圍限制等。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整，租金支付周期為一個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅前扣除。

4.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金或其他方式支付租金。

5.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

6.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，結(jié)清所有未支付的租金和其他費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將檔位恢復(fù)至合同起始狀態(tài)，并交還給甲方。

4.如乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定支付滯納金。

3.乙方未按照約定使用檔位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按照約定提供檔位或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

6.一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。

7.本合同約定的違約金和賠償金，如有爭議，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如強(qiáng)制性規(guī)定、政策調(diào)整等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或需要部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或內(nèi)容，以盡可能保證合同的履行。

6.如果雙方因不可抗力事件產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十一條的爭議解決方式進(jìn)行解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟解決是雙方爭議的最后解決方式，除非一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方無法通過協(xié)商解決爭議。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)或其他合法權(quán)益。

5.爭議解決的結(jié)果，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行爭議解決結(jié)果。

6.本合同約定的爭議解決方式，適用于本合同及其附件的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方同意后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同解除；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將檔位恢復(fù)至合同起始狀態(tài)，并交還給甲方。

5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金和其他費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同的附件，包括檔位位置、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細(xì)等，均為本合同不