開具房租租賃合同范本

開具房租租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××（此處填寫甲方公司全稱），以下簡稱“甲方”；

注冊地址：×××（此處填寫甲方公司注冊地址）；

法定代表人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人姓名）；

聯(lián)系電話：×××（此處填寫甲方公司聯(lián)系電話）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××（此處填寫乙方公司全稱），以下簡稱“乙方”；

注冊地址：×××（此處填寫乙方公司注冊地址）；

法定代表人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人姓名）；

聯(lián)系電話：×××（此處填寫乙方公司聯(lián)系電話）。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于×××（此處填寫房產(chǎn)地址）的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進行。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并負責(zé)提供符合租賃用途的房屋；乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)，并按約定支付租金。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

租賃房屋的基本情況如下：

房產(chǎn)證號：×××（此處填寫房產(chǎn)證號）；

房屋地址：×××（此處填寫房屋地址）；

房屋面積：×××（此處填寫房屋面積）；

房屋戶型：×××（此處填寫房屋戶型）；

裝修情況：×××（此處填寫房屋裝修情況）。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對租賃房屋的認知和認可，以及對租賃關(guān)系的共同維護。雙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃交易的公平、公正、公開。以下為雙方具體約定的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方權(quán)利和義務(wù)：

①甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，具備居住條件；

②甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用；

③甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)；

④甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入租賃房屋；

⑤甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還乙方。

（2）乙方權(quán)利和義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付；

②乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

③乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

④乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方；

⑤乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。

租金及支付條件：

租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

租金為每月×××元，乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供與甲方約定的銀行賬戶信息。

履行期限：

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

違約責(zé)任：

甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金數(shù)額，雙方可在本合同中約定。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部終止本合同。

爭議解決：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

其他條款：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。合同期滿后，如甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進行。合同范圍包括但不限于房屋租賃、租金支付、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

甲方：指擁有房屋所有權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。

乙方：指承租甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。

租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

租賃期限：指甲方同意將房屋出租給乙方使用的期限。

違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。

不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，具備居住條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入租賃房屋。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還乙方。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。

第四條價格與支付條件

租金為每月×××元，乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供與甲方約定的銀行賬戶信息。

甲方提供合法的發(fā)票，乙方按照約定時間支付租金。

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的×%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還乙方。

乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金數(shù)額，雙方可在本合同中約定。

違約情形包括但不限于：

1.甲方未按照約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.甲乙雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定。

甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同中的違約責(zé)任條款旨在保護雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部終止本合同。

不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法恢復(fù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商終止或修改本合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

雙方也可以約定仲裁條款，約定仲裁委員會進行仲裁。如果雙方在合同中未約定仲裁條款，任何一方不得單方面申請仲裁。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在爭議解決過程中進行違法活動。

本合同中的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠通過合法途徑解決問題，維護合同的穩(wěn)定和雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依法規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保