人防車位拋售協(xié)議書

人防車位拋售協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]的人防車位（以下簡稱"該車位"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓該人防車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[x]層[具體車位編號]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米。2.車位性質(zhì)：該車位為人防工程改造的車位，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，其平時由乙方使用，戰(zhàn)時由國家統(tǒng)一調(diào)配使用。3.附屬設(shè)施：該車位配備有[具體附屬設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等]，乙方應妥善使用和維護附屬設(shè)施，如有損壞應及時修復或賠償。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該車位。2.義務甲方應確保該車位的合法性和完整性，保證乙方在受讓后能夠正常使用該車位。甲方應向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于人防工程建設(shè)許可證、車位平面圖等。甲方應協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如在小區(qū)物業(yè)管理處進行備案等。在乙方使用該車位期間，甲方應確保該車位不受第三人主張權(quán)利的干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。乙方應按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應妥善使用和維護該車位及其附屬設(shè)施，如有損壞應及時修復或賠償。在使用該車位期間，乙方應遵守國家有關(guān)人防工程的法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合國家戰(zhàn)時調(diào)用該車位的相關(guān)安排。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完該車位相關(guān)手續(xù)后的[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應在小區(qū)物業(yè)管理處進行現(xiàn)場交接，甲方應向乙方移交該車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并確保乙方能夠正常使用該車位。交接完成后，雙方應簽署車位交接確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付該車位，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方提供的該車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的違約責任，負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該車位轉(zhuǎn)讓給第三人或設(shè)置其他權(quán)利負擔，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔違約責任，雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或不按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)將該車位騰空并交還給甲方，如乙方逾期不騰空交還，應按照每日[x]元的標準向甲方支付占有使用費。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合國家戰(zhàn)時調(diào)用該車位的相關(guān)安排，導致甲方或乙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：