商業(yè)裝修對接協(xié)議書

商業(yè)裝修對接協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有商業(yè)裝修需求，乙方具備商業(yè)裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商業(yè)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修地點(diǎn)甲方商業(yè)場所位于[具體地址]。（二）裝修范圍1.室內(nèi)裝修包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，具體裝修材料及工藝要求如下：地面：采用[地面材料名稱及規(guī)格]，鋪設(shè)工藝需符合[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱]，確保地面平整、牢固、防滑。墻面：根據(jù)不同區(qū)域功能，分別采用[墻面材料名稱及規(guī)格]，墻面處理要求達(dá)到[墻面平整度、光潔度等標(biāo)準(zhǔn)]，無裂縫、空鼓現(xiàn)象。天花板：采用[天花板材料名稱及規(guī)格]，造型設(shè)計(jì)需符合甲方提供的設(shè)計(jì)方案，吊頂高度一致，安裝牢固。室內(nèi)門窗的安裝，包括[門窗材質(zhì)、類型及數(shù)量]，門窗密封性良好，開啟靈活，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.水電工程水電線路的鋪設(shè)，電線采用[電線規(guī)格及品牌]，水管采用[水管規(guī)格及品牌]，線路布局需合理、安全，符合國家相關(guān)電氣、給排水規(guī)范。安裝照明燈具、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，確保數(shù)量、位置滿足甲方使用需求，燈具亮度、色溫符合設(shè)計(jì)要求，插座通電正常，開關(guān)控制靈敏。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的給排水系統(tǒng)安裝，保證排水暢通，無滲漏現(xiàn)象，水龍頭、潔具等設(shè)備安裝牢固，使用正常。3.消防工程按照國家消防規(guī)范要求，對裝修區(qū)域進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。消防設(shè)施的設(shè)備選型需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝位置合理，布線整齊，系統(tǒng)調(diào)試合格，確保在緊急情況下能正常運(yùn)行，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。4.弱電工程包括網(wǎng)絡(luò)布線、監(jiān)控系統(tǒng)安裝、音響系統(tǒng)調(diào)試等。網(wǎng)絡(luò)布線需滿足高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)傳輸要求，采用[網(wǎng)線規(guī)格及品牌]；監(jiān)控系統(tǒng)需覆蓋裝修區(qū)域的關(guān)鍵位置，具備高清畫質(zhì)、長時(shí)間存儲(chǔ)功能，采用[攝像頭品牌及型號]；音響系統(tǒng)根據(jù)不同區(qū)域功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，音質(zhì)清晰，音量可調(diào)節(jié)，采用[音響設(shè)備品牌及型號]。（三）裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求1.裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格名稱]，乙方需根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)說明進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。2.乙方在施工過程中如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，需提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。變更后的設(shè)計(jì)方案需滿足甲方整體商業(yè)形象及使用功能的要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于商業(yè)場所的原始建筑圖紙、設(shè)計(jì)要求、使用功能說明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的各類審批手續(xù)，如消防審批、物業(yè)備案等，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與商業(yè)場所相鄰各方的關(guān)系，避免因相鄰關(guān)系問題影響裝修工程的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)對施工方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，明確各階段的施工進(jìn)度和質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的規(guī)格、型號、品牌等要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本裝修工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過合同總金額的[x]%。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.設(shè)計(jì)變更或工程量增加；2.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等；3.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)而導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；4.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：1.裝修材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等應(yīng)符合合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無假冒偽劣產(chǎn)品。2.各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范，如地面平整、墻面垂直、天花板吊頂牢固等，無明顯瑕疵。3.水電工程應(yīng)布線整齊、安全可靠，無漏電、漏水現(xiàn)象，電氣設(shè)備、給排水系統(tǒng)運(yùn)行正常。4.消防工程應(yīng)符合國家消防規(guī)范要求，消防設(shè)施調(diào)試合格，具備正常使用功能。5.弱電工程應(yīng)滿足網(wǎng)絡(luò)傳輸、監(jiān)控、音響等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行穩(wěn)定、效果良好。（二）驗(yàn)收程序1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證明文件等相關(guān)資料。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次書面通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后方可簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修工程交付甲方使用。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。六、質(zhì)保期及質(zhì)保金（一）質(zhì)保期本裝修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長]年。（二）質(zhì)保金質(zhì)保金為裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還乙方；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)派人免費(fèi)維修或更換，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或工程量增加，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。因甲方變更設(shè)計(jì)方案或提出其他不合理要求導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理裝修所需的審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中擅自更換裝修材料或設(shè)備，或使用不符合合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付賠償金。5.乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時(shí)長]年。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如一方按照