物業(yè)修理協議書模板

物業(yè)修理協議書模板?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主/使用人，乙方為具有專業(yè)修理資質的物業(yè)服務企業(yè)，雙方經友好協商，就甲方物業(yè)的修理事宜達成如下協議：一、修理標的物或服務具體描述1.物業(yè)地址：[詳細地址]2.修理項目及范圍[具體房間號或區(qū)域]的[設施名稱1]出現故障，需要進行[維修內容1]，包括但不限于[列舉可能的維修操作，如更換零件、修復線路等]。[具體房間號或區(qū)域]的[設施名稱2]存在損壞情況，需進行[維修內容2]，例如[詳細說明維修措施，如重新粉刷墻面、更換門窗玻璃等]。物業(yè)公共區(qū)域的[設施名稱3]出現問題，如[描述問題表現，如路燈損壞、電梯運行異常等]，乙方負責進行全面檢查和維修，確保其正常運行。3.修理要求乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方的合理要求進行修理工作，確保修理質量達到優(yōu)良水平。所更換的零部件應符合原廠正品標準或具有同等質量的合格產品，不得使用假冒偽劣產品。在修理過程中，如發(fā)現其他潛在問題或安全隱患，乙方應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的修理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。對修理質量不滿意時，有權要求乙方進行返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供修理所需的相關資料和信息，協助乙方了解物業(yè)的實際情況。按照本協議約定及時支付修理費用。為乙方的修理工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入物業(yè)相關區(qū)域等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修理費用。在履行修理工作過程中，如因甲方原因導致修理工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關修理資質證書等，并向甲方提供復印件留存。派遣具備專業(yè)技能和經驗的維修人員進行修理工作，維修人員應遵守甲方的物業(yè)管理制度。制定詳細的修理工作計劃和方案，并提前通知甲方。在修理工作開始前，向甲方說明修理的大致流程、預計時間等。按照約定的修理時間和質量要求完成修理工作，確保修理后的設施設備能夠正常使用。修理工作完成后，應向甲方提交修理報告，詳細說明修理情況。在修理過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。對修理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、修理費用及支付方式1.修理費用經雙方協商確定，本次修理工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用、管理費等一切相關費用。2.支付方式甲方在乙方提交修理報告且經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付修理費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余修理費用的[x]%，作為質量保證金，在修理工作完成后的[x]個月內，如無質量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、修理期限乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內開始修理工作，并在[x]個工作日內完成全部修理任務，但因不可抗力或甲方原因導致修理工作延誤的除外。如因乙方原因未能按時完成修理工作，每逾期一天，乙方應按照修理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照修理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、質量保證1.乙方對其修理的設施設備提供[x]個月的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方修理質量問題導致設施設備再次出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。2.質量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照市場價格另行協商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付修理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的修理要求、時間、質量等履行義務，應承擔違約責任。乙方應按照修理費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，直至達到協議要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（