裝修工程外包協(xié)議書

裝修工程外包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體裝修地址]進(jìn)行裝修，乙方具備完成該裝修工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將裝修工程外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[裝修工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體裝修地址]3.工程內(nèi)容及要求：詳細(xì)裝修項(xiàng)目清單及要求見本協(xié)議附件一《裝修工程清單及要求》。該附件為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)按照附件一的要求進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量、規(guī)格、樣式等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的預(yù)期。4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素致使工程無法正常進(jìn)行的；因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加項(xiàng)目的；因甲方未按約定提供施工條件的；因甲方未按約定支付工程款導(dǎo)致乙方無法正常施工的；其他非乙方原因造成工期延誤的情形。乙方應(yīng)在上述預(yù)計(jì)工期內(nèi)完成全部裝修工程，如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、木工工程完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將合同總價(jià)款的剩余[x%]作為質(zhì)保金支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付等事項(xiàng)進(jìn)行審核和驗(yàn)收。有權(quán)知曉裝修工程的相關(guān)信息，包括但不限于施工計(jì)劃、材料采購情況等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方要求及時(shí)對工程變更、增加項(xiàng)目等進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理工程結(jié)算和款項(xiàng)支付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需要）。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及附件一的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的預(yù)期。自行采購施工所需的材料、設(shè)備等，所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場實(shí)際情況與本協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，在取得甲方書面同意后進(jìn)行變更。未經(jīng)甲方書面同意擅自變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前[x]天，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交全部竣工資料。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)應(yīng)滿足本協(xié)議附件一的具體要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交全部竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更工程內(nèi)容、減少工程項(xiàng)目或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的全部損失。如因乙方提供的材料、設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修工程清單及要求1.客廳：地面鋪設(shè)[品牌、規(guī)格]地磚，顏色為[具體顏色]。墻面采用[材質(zhì)]乳膠漆，顏色為[具體顏色]。天花板安裝[造型、規(guī)格]吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。安裝[品牌、型號]燈具，包括吊燈[數(shù)量]個(gè)、筒燈[數(shù)量]個(gè)等。2.臥室：地面鋪設(shè)[品牌、規(guī)格]實(shí)木地板，顏色為[具體顏色]。墻面采用[材質(zhì)]壁紙，圖案為[具體圖案]。安裝[品牌、型號]衣柜，尺寸為[長×寬×高]。安裝[品牌、型號]燈具，包括吸頂燈[數(shù)量]個(gè)等。3.廚房：櫥柜定制，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，包含吊柜[數(shù)量]個(gè)、地柜[數(shù)量]個(gè)、水槽[品牌、型號]等。墻面鋪設(shè)[品牌、規(guī)格]瓷磚，顏色為[具體顏色]。地面鋪設(shè)[品牌、規(guī)格]防滑地磚，顏色為[具體顏色]。安裝[品牌、型號]集成灶。4.衛(wèi)生間：浴室柜定制，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，包含臺(tái)面[材質(zhì)]、水龍頭[品牌、型號]等。馬桶安裝[品牌、型號]。淋浴區(qū)安裝[品牌、型號]淋浴噴頭及玻璃隔斷。墻