姐弟門面轉讓協(xié)議書

姐弟門面轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面一間（以下簡稱"該門面"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉讓內容1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.門面用途：該門面目前用于經營[具體經營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經營需要自主決定經營項目，但不得從事違法違規(guī)經營活動。4.轉讓范圍：甲方將該門面的經營權及相關附屬設施、設備一并轉讓給乙方。附屬設施、設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如貨架、柜臺、空調、收銀機等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，該門面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門面經營權、附屬設施設備、裝修裝飾及乙方應向甲方支付的所有費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成門面交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。2.義務：保證對該門面擁有合法的經營權，有權進行轉讓，并向乙方提供相關證明文件。確保在轉讓前，該門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律糾紛，如有任何糾紛，由甲方負責處理并承擔全部法律責任，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面經營所需的相關證照變更手續(xù)，因辦理證照變更手續(xù)產生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將門面及附屬設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。在轉讓前，結清該門面的所有水電費、物業(yè)費、租金等費用，如因未結清上述費用給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面及附屬設施設備。有權在受讓門面后，自主決定經營項目，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在受讓門面后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結構或用途，如需進行裝修改造，應提前通知甲方，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。承擔受讓門面后產生的水電費、物業(yè)費、租金等所有費用。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、門面交接1.交接時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]日內，與乙方進行門面交接。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內容：門面鑰匙及相關設施設備的鑰匙。門面的產權證明、租賃合同及其他相關經營證照（如有）。附屬設施設備的清單及使用說明書。該門面截至交接日的水電費、物業(yè)費、租金等費用的結算憑證。其他與門面經營相關的物品和資料。3.交接驗收：乙方應在交接現(xiàn)場對門面及附屬設施設備進行仔細檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。甲方應按照乙方要求進行整改或修復，直至乙方滿意為止。經雙方確認無誤后，簽署交接清單，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面及附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的轉讓款。4.若乙方擅自改變門面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，收回門面，乙方已支付的轉讓款不予退還。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽