圍墻翻修協(xié)議書范本

圍墻翻修協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的圍墻進(jìn)行翻修，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方圍墻翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.翻修圍墻的位置：甲方位于[具體地址]的圍墻。2.圍墻現(xiàn)狀：現(xiàn)有圍墻部分墻體出現(xiàn)裂縫、傾斜、風(fēng)化等損壞情況，整體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需要進(jìn)行全面翻修。3.翻修內(nèi)容拆除工程：拆除原有損壞的圍墻墻體及基礎(chǔ)部分，包括但不限于松動的磚塊、石塊、混凝土塊等，并清理現(xiàn)場廢棄物?；A(chǔ)加固：對圍墻基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，對存在下沉、開裂等問題的基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，如采用增加基礎(chǔ)深度、擴大基礎(chǔ)面積、澆筑混凝土圈梁等方式，確?；A(chǔ)牢固穩(wěn)定，能夠承受新圍墻的重量和外力作用。墻體新建：按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方協(xié)商確定的規(guī)格要求，新建圍墻墻體。墻體材料采用[具體材質(zhì)，如紅磚、混凝土砌塊等]，砌筑方式應(yīng)符合建筑施工規(guī)范，保證墻體的垂直度、平整度和整體性。墻體高度為[具體高度]，厚度為[具體厚度]，長度根據(jù)圍墻實際長度確定。墻面裝飾：對新建圍墻墻面進(jìn)行裝飾處理，根據(jù)甲方要求選擇[具體裝飾方式，如水泥砂漿抹面、貼瓷磚、涂料粉刷等]，確保墻面外觀整潔、美觀、耐用。附屬設(shè)施安裝：在圍墻上安裝必要的附屬設(shè)施，如大門、鐵藝欄桿、照明燈具等。大門材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如不銹鋼、鋁合金等]，尺寸為[具體尺寸]，應(yīng)具備良好的開啟和關(guān)閉功能，且安裝牢固；鐵藝欄桿材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鑄鐵、不銹鋼等]，樣式為[具體樣式]，高度符合安全標(biāo)準(zhǔn)；照明燈具采用[具體類型，如節(jié)能路燈、庭院燈等]，確保圍墻周邊有良好的照明效果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對翻修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補救措施。在乙方完成翻修工程并經(jīng)驗收合格后，有權(quán)使用翻修后的圍墻。2.義務(wù)向乙方提供翻修圍墻的相關(guān)設(shè)計圖紙或詳細(xì)的規(guī)格要求，確保乙方清楚了解工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的工程問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理翻修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等（如需要），提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系，避免因相鄰糾紛影響施工進(jìn)度。如因甲方未能妥善協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)，施工場地的平整等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款，在甲方未按時支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。根據(jù)工程實際情況和施工需要，有權(quán)合理調(diào)整施工計劃和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案符合協(xié)議要求和相關(guān)規(guī)范。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實際情況不符或存在其他影響施工的問題，有權(quán)要求甲方及時解決，因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`或額外費用增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事圍墻翻修工程所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件，確保施工活動合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物及服務(wù)具體描述、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保翻修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程安全無事故。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費返工或賠償因此給甲方造成的損失。編制詳細(xì)的施工計劃和施工方案，提交給甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃和方案組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔有序，施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時清理，運至指定地點妥善處理，不得隨意丟棄。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地原狀。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方提出的合理意見和建議，及時整改存在的問題。工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。對翻修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取材料成本費和人工費用。三、工程款及支付方式1.工程款總額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次圍墻翻修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部翻修工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力等原因?qū)е碌馁M用增加外，協(xié)議總價不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：在工程施工過程中，乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并支付已完工程量對應(yīng)工程款的[x%]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x%]。質(zhì)量保修金：剩余工程款總額的[x%]作為質(zhì)量保修金，在保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：翻修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序自檢：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。初驗：甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合協(xié)議要求的，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。終驗：乙方整改完成后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)再次組織相關(guān)人員進(jìn)行最終驗收。經(jīng)最終驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程對應(yīng)的工程款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。若甲方因提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未能及時辦理審批手續(xù)等原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或額外費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際遭受的損失為準(zhǔn)。若甲方擅自對乙方已完成的工程進(jìn)行修改或變更，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，按照乙方實際增加的費用支付工程款，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的全部費用和工期延誤責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的施工計劃和工期要求完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全施工規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或在保修期限內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)金額；如質(zhì)量保修金不足以支付維修費用的，乙方應(yīng)補足差額部分，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由