村級危房拆除協(xié)議書

村級危房拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[村級具體地址]的房屋（以下簡稱"該危房"），經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，存在嚴重安全隱患，危及公共安全及人身財產(chǎn)安全。為消除安全隱患，保障村民的生命財產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除該危房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置及面積：該危房位于[村級具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。2.房屋現(xiàn)狀：該危房因年久失修，部分墻體出現(xiàn)裂縫、傾斜，屋頂瓦片破損嚴重，門窗腐朽，整體存在嚴重安全隱患，無法正常居住和使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求完成危房拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法有效的證明材料，確保乙方對該危房拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理與危房拆除相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責(zé)協(xié)調(diào)危房周邊相鄰關(guān)系，確保拆除工作順利進行，如因相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致拆除工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)解決責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或增加拆除難度和成本，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長拆除期限。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，配備專業(yè)的拆除設(shè)備和人員，確保拆除工作安全、順利進行。制定詳細的拆除方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。在拆除工作開始前，向甲方及相關(guān)部門報備拆除計劃，并按照相關(guān)部門的要求做好拆除現(xiàn)場的安全防護措施，設(shè)置明顯的警示標志，防止無關(guān)人員進入拆除現(xiàn)場，確保拆除工作安全無事故。按照本協(xié)議約定的時間和標準完成危房拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，做到工完場清。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得隨意傾倒。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)危房內(nèi)有文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止拆除工作，并及時通知甲方及相關(guān)部門，配合相關(guān)部門進行處理。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的危房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費用、建筑垃圾清理費用、安全防護費用、環(huán)保費用等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成危房拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方將剩余拆除費用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作及現(xiàn)場清理工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按照約定時間完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，拆除期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的拆除成本及損失，并賠償乙方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付拆除費用總額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始拆除工作或未在約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作及現(xiàn)場清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作不符合質(zhì)量要求或存在安全隱患，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到本協(xié)議約定的標準和要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在拆除過程中造成甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付拆除費用總額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或