農(nóng)民出租田地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)民出租田地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的田地，面積共計(jì)__________（具體面積）平方米，乙方有意承租該田地用于__________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的田地，面積共計(jì)__________（具體面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：__________（如：按年支付、按季度支付等）。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方承租田地后，僅可用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用田地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付田地，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方擅自改變田地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、合同解除

7.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.田地使用規(guī)劃圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的田地，面積共計(jì)__________（具體面積）平方米，乙方有意承租該田地用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的田地，面積共計(jì)__________（具體面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：__________（如：按年支付、按季度支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方承租田地后，僅可用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用田地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在田地上的使用情況，確保乙方按照約定用途使用田地。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將田地恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將田地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)田地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

8.2甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方在田地上的使用情況進(jìn)行檢查。

8.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

12.2第三方介入有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

13.2甲方主導(dǎo)有利于甲方對(duì)田地進(jìn)行有效管理，確保田地得到合理利用。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保文件

4.田地使用規(guī)劃圖

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的田地，面積共計(jì)__________（具體面積）平方米，乙方有意承租該田地用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的田地，面積共計(jì)__________（具體面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：__________（如：按年支付、按季度支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用田地，并按照約定用途進(jìn)行耕作或建設(shè)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持田地的適宜狀態(tài)，不得擅自改變田地用途或進(jìn)行破壞性施工。

5.3乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，收回田地并得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付田地，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未保持田地適宜狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方擅自改變田地用途或進(jìn)行破壞性施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)田地進(jìn)行必要的耕作或建設(shè)活動(dòng)，但不得超出合同約定的范圍。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)田地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。

7.3乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，要求甲方按照約定進(jìn)行田地的移交和補(bǔ)償。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于乙方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保田地得到合理使用。

11.2乙方主導(dǎo)有助于乙方根據(jù)自身需求調(diào)整田地的使用方式，實(shí)現(xiàn)最大化利益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，有利于乙方在租賃過(guò)程中擁有更