農(nóng)村農(nóng)田過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村農(nóng)田過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村農(nóng)田過戶合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就甲方名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)農(nóng)田的過戶事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)田基本情況

1.1甲方所擁有之農(nóng)田位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)，土地總面積為__________畝，土地證號(hào)為__________。

1.2該農(nóng)田土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、過戶事宜

2.1甲方同意將該農(nóng)田過戶給乙方，乙方同意接受該農(nóng)田。

2.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方應(yīng)將農(nóng)田相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及土地證等資料辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的土地證交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過戶款項(xiàng)__________元。

2.4雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理過戶手續(xù)，確保過戶合法、有效。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證所提供之農(nóng)田真實(shí)、合法，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2乙方在取得農(nóng)田后，享有該農(nóng)田的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.4如因政策調(diào)整等原因?qū)е罗r(nóng)田使用權(quán)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付過戶款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息及相應(yīng)的違約金。

4.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.雙方協(xié)商確定的過戶款項(xiàng)支付憑證

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：______________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村農(nóng)田過戶合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)農(nóng)田的過戶事宜，以及第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同中扮演的角色，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)田基本情況

1.1甲方所擁有之農(nóng)田位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)，土地總面積為__________畝，土地證號(hào)為__________。

1.2該農(nóng)田土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、第三方介入

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

2.2丙方保證其具有完全民事行為能力，且愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、過戶事宜

3.1甲方同意將該農(nóng)田過戶給乙方，乙方同意接受該農(nóng)田。

3.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方應(yīng)將農(nóng)田相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及土地證等資料辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的土地證交付乙方。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過戶款項(xiàng)__________元。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有農(nóng)田的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2甲方在乙方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方在農(nóng)田過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)田的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用農(nóng)田。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過戶款項(xiàng)__________元。

5.2乙方應(yīng)合法使用農(nóng)田，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在農(nóng)田使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方在乙方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付過戶款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)乙方是否已按約定履行付款義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付過戶款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款利息及相應(yīng)的違約金。

7.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方在農(nóng)田過戶過程中的權(quán)益。甲方作為合同主體，享有農(nóng)田的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，并對(duì)乙方使用農(nóng)田的行為進(jìn)行監(jiān)督。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以確保乙方合法合規(guī)使用農(nóng)田，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定和執(zhí)行，確保甲方在農(nóng)田過戶過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)農(nóng)田的合法、有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房產(chǎn)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所擁有之房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)為__________層__________室，建筑面積__________平方米，用途為__________。

二、第三方介入

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

2.2丙方保證其具有完全民事行為能力，且愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、買賣事宜

3.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

3.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及房產(chǎn)證等資料辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為甲方履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)義務(wù)的擔(dān)保。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房產(chǎn)的購買權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2乙方在甲方未按約定履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

4.4乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合合同約定。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方在房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保房產(chǎn)無任何租賃或占用情況。

5.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

6.2丙方在甲方未按約定履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付購房款。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)甲方是否已按約定履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付購房款。

7.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意