父子房產過戶合同范本8篇

父子房產過戶合同范本8篇篇1甲方（父親）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（兒子）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產的合法所有者，乙方是甲方的合法繼承人，為了保障雙方的權益，確保房產過戶的順利進行，雙方根據相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]房產性質：[房產性質]二、過戶原因甲方因身體健康原因，無法繼續(xù)居住在該房產中，需要將其所擁有的房產過戶給乙方，以確保乙方的居住權益。三、過戶方式雙方協(xié)商確定，通過以下方式進行房產過戶：1.甲方與乙方簽訂《房產過戶協(xié)議》；2.甲方將房產的產權證書交付給乙方；3.乙方支付甲方相應的過戶費用；4.雙方共同辦理房產過戶手續(xù)。四、費用支付1.乙方需支付甲方過戶費用人民幣[過戶費用]元；2.乙方需承擔房產過戶過程中產生的所有稅費和手續(xù)費。五、權益保障1.甲方承諾在過戶完成后，不再享有該房產的任何權益；2.乙方承諾在過戶完成后，將享有該房產的所有權益，并承擔相應的義務和責任；3.雙方同意在過戶過程中，保持溝通暢通，積極配合，確保過戶的順利進行。六、違約責任1.如果甲方在過戶過程中存在虛假陳述或隱瞞事實的行為，需承擔相應的法律責任；2.如果乙方在過戶過程中存在違約行為，需承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.如果雙方在過戶過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（父親）：[父親姓名]乙方（兒子）：[兒子姓名]鑒于甲方與乙方系父子關系，甲方愿將其名下的房產過戶至乙方名下，乙方也同意接受該房產。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、房產基本情況該房產位于[房產地址]，建筑面積[房產面積]平方米，權證編號為[權證編號]。甲方已就該房產取得了合法的所有權，并愿意將其過戶至乙方名下。二、過戶目的甲方過戶房產給乙方的目的是為了讓乙方享有該房產的使用權、收益權和處分權，并承擔相應的義務。乙方愿意接受甲方的房產過戶，并承擔相應的法律后果。三、過戶方式甲方與乙方協(xié)商確定，通過以下方式完成房產過戶：1.甲方與乙方簽訂《房產過戶協(xié)議》；2.甲方協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關的證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等；3.乙方支付甲方相應的過戶費用。四、權利義務1.甲方保證該房產是其合法所有，不存在任何糾紛和爭議。如有任何糾紛或爭議，甲方將承擔全部法律責任；2.乙方承諾在過戶完成后，將按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務，包括但不限于按時繳納房產稅、維護房產等；3.甲方和乙方共同協(xié)商確定，過戶完成后，乙方將享有該房產的居住權和使用權，甲方將享有該房產的出租權和收益權。雙方將共同管理該房產，確保房產的合法利用和管理；4.甲方和乙方同意，在過戶完成后，雙方將共同遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保房產的合法利用和管理。如有違反相關法律法規(guī)的行為，雙方將共同承擔法律責任。五、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，導致乙方無法取得房產所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失；2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，導致甲方無法按時取得房產轉讓款的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如甲乙雙方因房產過戶事宜發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，履行法院判決確定的義務。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[父親姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[兒子姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（父親）：XXX，男，漢族，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（兒子）：XXX，男，漢族，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方與乙方系父子關系，甲方自愿將位于XXXXXX的房產過戶給乙方，乙方同意接受該房產。現(xiàn)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產描述1.甲方所擁有的房產位于XXXXXX，房屋面積XXXXXX平方米，產權證號：XXXXXX。2.該房產為甲方合法所有，無權屬糾紛，未設定抵押或租賃。二、房產過戶1.甲方同意將上述房產過戶給乙方，乙方同意接受該房產。2.雙方應當在本合同簽訂之日起XX日內，共同向不動產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應當將房產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關權屬變更手續(xù)。三、房產價值及支付方式1.甲方所擁有的房產價值為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.乙方同意以以下方式支付房產價值款項：（1）乙方在合同簽訂之日起XX日內，向甲方支付人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），作為房產的首付款。（2）乙方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后XX日內，向甲方支付剩余款項人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。3.甲方應當在收到乙方的款項后，向乙方出具相應的收款憑證。四、稅費及中介費用1.雙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中所產生的契稅、印花稅等相關稅費，由乙方自行承擔。2.如果雙方在辦理過戶手續(xù)過程中需要委托中介機構提供服務，相關中介費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.如果甲方在收到乙方的款項后未出具相應的收款憑證，視為甲方違約。甲方應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如果乙方未按照約定時間支付款項，視為乙方違約。乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如果雙方在辦理過戶手續(xù)過程中存在其他違約行為，應當根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔違約責任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證律師保存一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（父親）：姓名：身份證號：住址：乙方（兒子）：姓名：身份證號：住址：鑒于甲方是房產的合法所有者，乙方是甲方的合法繼承人，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就房產過戶事宜達成如下協(xié)議：一、房產基本情況該房產位于，建筑面積為平方米，產權年限為年。甲方已對該房產進行了裝修，并添置了家具、家電等附屬設施。乙方對此予以確認，并同意按照房產的現(xiàn)狀進行過戶。二、過戶方式及費用1.甲方將房產通過贈與的方式過戶給乙方。贈與完成后，乙方將成為房產的合法所有者。2.過戶費用包括以下幾項：（1）贈與稅：按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方需繳納一定的贈與稅。具體稅額根據房產的價值和甲方的實際情況確定。（2）契稅：乙方需繳納一定的契稅。具體稅額根據房產的價值和乙方的實際情況確定。（3）其他費用：包括評估費、公證費等，由甲方和乙方共同承擔。具體費用根據房產的實際情況確定。三、房產交付及占有使用1.甲方應在過戶完成后，將房產的鑰匙交付給乙方。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理房產的入住手續(xù)，確保乙方能夠順利占有使用房產。2.乙方在占有使用房產時，應遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房產的結構和用途。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。四、違約責任及爭議解決1.甲方和乙方應本著誠實守信的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方的實際情況確定。2.如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方應妥善保管本合同及相關憑證，以便辦理過戶手續(xù)和維權使用。如有遺失或損壞，應及時進行補辦或修復。4.甲方和乙方應積極配合相關部門完成過戶手續(xù)，確保過戶流程的順利進行。如有特殊情況或不可抗力因素導致過戶延遲或無法完成，雙方應協(xié)商解決解決方案。篇5甲方（父親）：姓名：身份證號：住址：乙方（兒子）：姓名：身份證號：住址：鑒于甲方是房產的合法所有者，乙方是甲方的合法繼承人，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、等價有償的原則，就房產過戶事宜達成如下協(xié)議：一、房產基本情況該房產位于，建筑面積為平方米，房屋結構為，產權年限為年。甲方已對該房產進行了裝修，裝修費用已全部支付。乙方對該房產的裝修成果予以認可。二、過戶內容1.甲方同意將其對該房產的產權全部轉讓給乙方。2.乙方同意受讓該房產的產權。3.甲方應在合同簽訂后盡快辦理該房產的過戶手續(xù)。4.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付相應的款項。三、款項支付1.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣元作為房產轉讓價款。具體支付方式如下：乙方應在簽訂合同后日內向甲方支付定金人民幣元；乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后日內向甲方支付剩余款項人民幣元。2.甲方同意接受乙方的款項支付。3.如乙方未按照約定向甲方支付款項，乙方應承擔違約責任。四、違約責任1.如甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任。具體違約責任如下：甲方應在違約發(fā)生之日起日內向乙方支付違約金人民幣元；甲方應在違約發(fā)生之日起日內返還乙方已支付的款項。2.如乙方未按照約定向甲方支付款項，乙方應承擔違約責任。具體違約責任如下：乙方應在違約發(fā)生之日起日內向甲方支付違約金人民幣元；乙方應在違約發(fā)生之日起日內返還甲方已支付的款項。3.甲方和乙方同意共同遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和見證人各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.甲方和乙方同意共同遵守本合同的約定，確保本合同的順利實施。如有任何爭議或問題，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇6甲方（父親）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（兒子）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產的合法所有者，有權處置該房產?，F(xiàn)甲方決定將該房產過戶給乙方，乙方同意接受該房產。為了明確雙方的權利和義務，特制定以下合同：一、房產基本情況該房產位于[房產地址]，建筑面積[房產面積]平方米，產權年限[產權年限]年。甲方就該房產享有完全的產權，無任何抵押、查封、共有等限制條件。二、過戶事項1.甲方同意將房產過戶給乙方，乙方同意接受該房產。過戶完成后，乙方將成為該房產的合法所有者。2.甲方保證在過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保過戶順利進行。3.乙方承諾在過戶完成后，將按照相關法律法規(guī)和規(guī)定進行使用和管理該房產。三、權利義務1.甲方有權要求乙方在過戶完成后按時支付房產稅、物業(yè)管理費等費用，并遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定。2.乙方有權要求甲方提供必要的證明文件，以便順利辦理過戶手續(xù)。同時，乙方也有義務在過戶完成后按時履行相關稅費繳納等義務。3.雙方共同承擔房產過戶過程中產生的各項稅費和費用。具體費用根據當地政策規(guī)定執(zhí)行。四、違約責任1.如果甲方在過戶過程中存在任何違約行為，導致過戶無法按時完成或產生其他糾紛，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。2.如果乙方在過戶完成后未按時履行相關稅費繳納等義務，或者違反相關法律法規(guī)和規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX鑒于甲方系乙方的父親，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產過戶事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產基本情況甲方所有的房產位于XXXX，房屋面積為XXXX平方米，產權證號為XXXXXX。該房產為甲方名下唯一房產，無抵押、無貸款、無糾紛。第二條房產過戶原因甲方系乙方的父親，因年老體弱，無法繼續(xù)居住在該房產中。乙方作為甲方的兒子，為了盡孝道，愿意購買該房產，以供甲方養(yǎng)老之用。第三條房產過戶價格及支付方式1.房產過戶價格：經雙方協(xié)商一致，該房產的過戶價格為人民幣XXXX元整。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起X個工作日內，將過戶款項支付至甲方指定賬戶。第四條房產過戶手續(xù)辦理1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供相關證件和資料。2.乙方應按照國家相關規(guī)定，繳納相關稅費和手續(xù)費。3.雙方應密切配合，確保房產過戶手續(xù)順利辦理。第五條權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付過戶款項，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。2.乙方有權要求甲方提供相關證件和資料，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，并按照國家規(guī)定繳納相關稅費和手續(xù)費。3.甲方應保證該房產為其名下合法所有，無抵押、無貸款、無糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.乙方應保證支付過戶款項的來源合法，并按照國家規(guī)定繳納相關稅費和手續(xù)費。5.雙方應保證在辦理房產過戶手續(xù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。第六條違約責任1.若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)或提供虛假證件、資料，導致乙方無法順利過戶的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，拒絕支付過戶款項或提供虛假證件、資料，導致無法順利過戶的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.若雙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，存在違法違規(guī)行為，導致無法順利過戶的，雙方應承擔各自的責任，并賠償因此造成的全部損失。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在房產過戶過程中，如需公證、鑒定等手續(xù)，由雙方自行辦理，費用由雙方自行承擔。4.本合同內容不得涂改篡改，否則涂改篡改部分無效。如有特殊情況需要涂改篡改的，需雙方協(xié)商一致并簽字確認。涂改篡改部分無效的內容包括但不限于：涂改篡改部分涉及的條款、涂改篡改部分的簽字、涂改篡改部分的日期等。5.雙方在簽訂本合同時應詳細閱讀合同條款內容并充分理解其含義和法律后果。如有疑問或不明確之處應及時向對方咨詢或請教專業(yè)法律人士以免因誤解或疏漏而導致不必要的損失和糾紛。篇8甲方（父親）：姓名：身份證號：住址：乙方（兒子）：姓名：身份證號：住址：鑒于甲方和乙方是父子關系，甲方擁有某房產，現(xiàn)決定過戶給乙方。為了明確雙方的權利和義務，特制定以下合同：一、房產基本情況該房產位于，建筑面積為平方米，產權年限為年。甲方已為該房產辦理了房屋所