物業(yè)掛靠合同終止協(xié)議

物業(yè)掛靠合同終止協(xié)議?甲方（掛靠方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被掛靠方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了物業(yè)掛靠合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同概述1.合同名稱(chēng)：物業(yè)掛靠合同2.簽訂時(shí)間：[具體日期]3.合同主要內(nèi)容：甲方以乙方名義承接物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，乙方為甲方提供資質(zhì)支持、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)，甲方按照約定向乙方支付掛靠費(fèi)用。4.涉及的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目具體描述服務(wù)區(qū)域：[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑物名稱(chēng)及數(shù)量]等。服務(wù)內(nèi)容：涵蓋物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔；綠化養(yǎng)護(hù)；秩序維護(hù)；車(chē)輛停放管理等全方位物業(yè)服務(wù)。服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同，原因如下：1.[具體說(shuō)明終止合同的原因，例如項(xiàng)目結(jié)束、雙方合作意愿改變等]2.截至本終止協(xié)議簽訂之日，雙方確認(rèn)原合同約定的服務(wù)項(xiàng)目已全部完成或因[具體情況]無(wú)法繼續(xù)履行。三、權(quán)利與義務(wù)的終止1.甲方權(quán)利義務(wù)的終止權(quán)利：自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原合同中約定的使用乙方資質(zhì)承接物業(yè)管理項(xiàng)目的權(quán)利。義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理與原物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于向業(yè)主或使用人做好解釋說(shuō)明工作、完成未完成的服務(wù)事項(xiàng)等。甲方應(yīng)向乙方提供因履行原合同而產(chǎn)生的所有相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)記錄、財(cái)務(wù)賬目、合同文件等，以供乙方核查。甲方不得再以乙方名義從事任何物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)的終止權(quán)利：自本協(xié)議生效之日起，乙方不再承擔(dān)原合同中約定的對(duì)甲方承接項(xiàng)目的資質(zhì)支持、技術(shù)指導(dǎo)等義務(wù)。義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與原物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目終止相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)報(bào)備、通知業(yè)主等。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與原合同相關(guān)的資料，在本協(xié)議約定的保管期限內(nèi)不得擅自銷(xiāo)毀或泄露。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.已發(fā)生費(fèi)用結(jié)算雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付的掛靠費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。該費(fèi)用已包含甲方在原合同履行期間因使用乙方資質(zhì)承接項(xiàng)目而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.后續(xù)費(fèi)用結(jié)算對(duì)于原合同履行期間尚未結(jié)算的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行結(jié)算。如因原合同履行情況發(fā)生變化導(dǎo)致費(fèi)用結(jié)算存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)按照協(xié)商確定的金額及時(shí)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討欠款，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，繼續(xù)以乙方名義從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因侵權(quán)行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因此遭受的行政處罰、經(jīng)濟(jì)賠償、聲譽(yù)損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自銷(xiāo)毀或泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照原合同約定或法律規(guī)定支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在原合同履行過(guò)程中及本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________