人防車位使用權轉讓協(xié)議

人防車位使用權轉讓協(xié)議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體項目名稱]的人防車位（以下簡稱"該車位"）的使用權，且愿意將該車位使用權一次性轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車位使用權，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就車位使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位位置：該車位位于[項目名稱]地下[X]層，編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。二、使用權轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該車位使用權轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為一次性終局價格，不因任何因素調整。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、轉讓期限1.甲方轉讓給乙方的該車位使用權期限自本協(xié)議生效之日起至[土地使用年限屆滿之日]止。2.本協(xié)議約定的轉讓期限屆滿后，乙方應按照屆時法律法規(guī)及相關規(guī)定處理車位使用事宜，如政府部門允許繼續(xù)使用且乙方有意繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權。若因政府政策調整或其他不可抗力因素導致無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車位使用權轉讓款。對該車位享有合法的使用權，并確保該車位使用權的轉讓符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不存在任何權利瑕疵。2.義務保證所提供的該車位使用權真實、合法、有效，不存在任何抵押、查封、權屬糾紛或其他權利受限情況。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，向乙方提供該車位的相關使用證明文件等資料。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，履行與人防車位相關的其他義務，如配合乙方應對可能出現(xiàn)的與車位使用相關的檢查、備案等事宜。（二）乙方權利與義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，享有該車位的使用權，有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主使用該車位。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車位交接等相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付車位使用權轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位結構或從事其他損害公共利益及他人合法權益的行為。如因乙方原因造成車位損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在使用該車位過程中，遵守物業(yè)管理公司關于車位使用的各項規(guī)章制度，按時繳納與車位使用相關的費用（如物業(yè)管理費、車位管理費等）。五、車位交接1.甲方應在本協(xié)議生效且收到乙方全部轉讓款后的[X]個工作日內，與乙方進行車位交接。交接時，雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署《車位交接確認書》。2.《車位交接確認書》應詳細記載車位的位置、編號、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認后即視為甲方已將該車位完整交付給乙方，乙方已實際取得該車位的使用權。3.交接后，該車位的保管責任及風險由乙方承擔。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付轉讓款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若因一方違約導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙