2025租賃合同的規(guī)定與解析

2025租賃合同的規(guī)定與解析第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名或名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號或統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名或名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號或統(tǒng)一社會信用代碼：第二條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國（province）（city）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置為：（address），面積為平方米，用途為（用途）。租賃物的權(quán)屬證明包括但不限于以下文件：。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方，若未在前述期限內(nèi)通知，則本合同自動終止。第四條租金條款租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：元/月，元/季度，元/年，或其他約定方式。具體租金金額為：元。租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a.按月支付，應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金；b.按季度支付，應(yīng)在每季度首月日前支付本季度租金；c.按年支付，應(yīng)在每年月日前支付本年度租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期租金的%作為違約金。租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于權(quán)屬證明的完整性及租賃物的合法性使用。b.甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。c.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的合理使用。d.甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。c.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。d.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。e.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條押金條款乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。押金的用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。押金抵扣：若乙方在租賃期間有違約行為或租賃物損壞，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除：a.雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。b.若乙方未按合同約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。c.若乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。d.若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按租金的%支付違約金。第八條續(xù)租租賃期屆滿后，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：