子女繼承房屋合同范本

子女繼承房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。甲方為房屋的所有人，擁有房屋的完全處置權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。乙方為甲方的直系子女，具有合法繼承權(quán)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為甲方的直系子女且具有房屋的合法繼承權(quán)，為明確雙方在房屋繼承過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋繼承過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。合同內(nèi)容包括但不限于：雙方的基本信息、房屋基本情況、繼承方式、繼承條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

為確保合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為房屋繼承過程的全部時(shí)間。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)家庭和諧，確保房屋繼承過程的順利進(jìn)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

特此聲明，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在房屋繼承過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在繼承過程中公平、公正、和諧地協(xié)商并達(dá)成一致。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的繼承方式、繼承條件、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

1.房屋：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的住宅。

2.繼承：指乙方依法取得房屋所有權(quán)的過程。

3.繼承方式：指甲方通過遺囑或法定繼承方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.繼承條件：指甲方死亡后，乙方依法取得房屋所有權(quán)的條件。

5.價(jià)格：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付的金額。

6.支付條件：指乙方支付房?jī)r(jià)的具體條件和時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，確保房屋不受第三方主張權(quán)利的干擾。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的繼承權(quán)給予充分的支持和協(xié)助，提供必要的文件和證明材料。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證明和其他相關(guān)文件，配合甲方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋，維護(hù)房屋的正常使用和外觀，并承擔(dān)房屋的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方在繼承房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)家庭和諧，確保房屋繼承過程的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整），即乙方應(yīng)向甲方支付的金額。

乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為定金，定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付剩余房?jī)r(jià)款，即人民幣【】（大寫：【】元整）。

乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付部分房?jī)r(jià)款的2%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為房屋繼承過程的全部時(shí)間。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同中約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付定金。

2.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付剩余房?jī)r(jià)款。

4.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，雙方完成房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。

2.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)家庭和諧，確保房屋繼承過程的順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或解除合同。

在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)和諧合作關(guān)系。如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及他人的合法權(quán)益。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重事實(shí)和合同約定，公平公正地解決爭(zhēng)議。

本合同約定的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方同意選擇【】法院作為訴訟管轄法院。雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，如實(shí)提供證據(jù)和資料，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)家庭和諧，確保房屋繼承過程的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的房屋繼承事宜完成；

c.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方同意解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙