物業(yè)電工勞務(wù)合同范本

物業(yè)電工勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××電力工程有限責(zé)任公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的電力設(shè)施維修、保養(yǎng)、巡檢等服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在物業(yè)電工勞務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保電力設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障。同時，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方長期合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

本合同涉及的電力設(shè)施維修、保養(yǎng)、巡檢等服務(wù)，包括但不限于供電系統(tǒng)的日常巡檢、設(shè)備維修、故障處理、設(shè)施升級改造等工作。雙方按照本合同的約定，共同承擔(dān)電力設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施安全可靠，滿足業(yè)主的用電需求。

本合同的簽訂，旨在建立甲乙雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保電力設(shè)施的正常運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、安全、可靠的電力服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)電工勞務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保電力設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的電力設(shè)施維修、保養(yǎng)、巡檢等服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理電力設(shè)施的故障，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

3.乙方應(yīng)定期對電力設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理；

4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行電力設(shè)施的升級改造，提高設(shè)施的性能和可靠性。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，負(fù)責(zé)委托乙方提供電力設(shè)施維修、保養(yǎng)、巡檢等服務(wù)。

2.乙方：指×××電力工程有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)提供電力設(shè)施維修、保養(yǎng)、巡檢等服務(wù)。

3.電力設(shè)施：指甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有供電系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備。

4.維修：指對電力設(shè)施進(jìn)行故障排除、部件更換等恢復(fù)設(shè)施正常運(yùn)行的工作。

5.保養(yǎng)：指對電力設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑等工作，以保持設(shè)施的良好狀態(tài)。

6.巡檢：指對電力設(shè)施進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)并處理問題，確保設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電力設(shè)施維修、保養(yǎng)、巡檢等服務(wù)；

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；

3.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行工作所需的相關(guān)資料、信息和入場權(quán)限；

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理電力設(shè)施的故障和問題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供工作所需的相關(guān)資料、信息和入場權(quán)限；

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供電力設(shè)施維修、保養(yǎng)、巡檢等服務(wù)；

4.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，確保電力設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；

5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并按照甲方的要求進(jìn)行問題處理；

6.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），用于支付乙方提供的電力設(shè)施維修、保養(yǎng)、巡檢等服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；支付時間為：[支付時間，如服務(wù)完成后、每月固定日期等]。

3.乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)報告及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，甲方在核對無誤后應(yīng)在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

4.如有價格調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期時長]年。

2.乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時間節(jié)點(diǎn)完成。

3.如果乙方因特殊情況無法按時完成服務(wù)，應(yīng)提前向甲方書面說明原因，并商定延期事宜。

4.本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約[續(xù)約時長]年。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。

2.如乙方未按照約定時間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。

3.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

4.如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，或要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

5.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。

7.任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方重大損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

8.本合同違約責(zé)任事項如涉及法律、法規(guī)的規(guī)定，按法律規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。

6.本合同不可抗力條款的適用，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

b)仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁；

c)訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中雙方達(dá)成的任何書面協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.無論采取何種爭議解決方式，甲乙雙方在爭議解決過程中均應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方合法權(quán)益。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議或法律規(guī)定承擔(dān)。

6.本合同爭議解決條款的適用，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方向甲方辦理相關(guān)手續(xù)，將合同項下的權(quán)利和義務(wù)交接給甲方。

5.本合同終止或解除后，甲乙雙方對彼此之間未結(jié)算的款項應(yīng)進(jìn)行清算，確保雙方權(quán)益。

6.本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附錄包括：服務(wù)