東莞抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

東莞抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)利，同意以其名下位于東莞市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于東莞市__________，具體地址為：__________。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3抵押物面積：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

二、抵押擔(dān)保金額及期限

2.1抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證抵押物為甲方合法所有，并有權(quán)處分。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處分。

3.4甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持完好，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

3.5甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和處置。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置

4.1在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保債權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)履行債務(wù)。

4.3如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。

4.4抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還債務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方追償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定履行權(quán)利的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)利，同意以其名下位于東莞市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于東莞市__________，具體地址為：__________。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3抵押物面積：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

二、抵押擔(dān)保金額及期限

2.1抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的條件履行債務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自變更抵押物的用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的條件履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件履行債務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的條件履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和處置。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件履行債務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的條件履行債務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和處置。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定履行權(quán)利的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的__________%。

6.3丙方違反本合同約定，未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的__________%。

七、限制條款

7.1乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自變更抵押物的用途。

7.2乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

7.3丙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自放棄對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在抵押擔(dān)保關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，不僅增加了擔(dān)保的力度，也使得甲方的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。甲方通過選擇合適的第三方擔(dān)保人，可以在一定程度上降低自身風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，以確保其在債務(wù)履行過程中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方作為合同當(dāng)事人，也需遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，以維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金支持其經(jīng)營發(fā)展，同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方同意出借，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于其合法經(jīng)營活動(dòng)中，具體用途為：__________。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期還款：

-第__________期：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

-第__________期：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

-以此類推，直至全部借款還清。

四、丙方擔(dān)保義務(wù)

4.1丙方同意在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)，按照約定的條件履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的經(jīng)營狀況和還款能力進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證借款用于約定的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得挪作他用。

6.2甲方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，不得擅自處置其財(cái)產(chǎn)，包括但不限于抵押物。

6.3甲方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，不得擅自變更其法定代表人或主要負(fù)責(zé)人。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

7.2丙方違反本合同約定，未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、限制條款

7.3甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

7.4甲方在借款期限內(nèi)，不得將其業(yè)務(wù)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款合同；

2.借款人身份證復(fù)印件；

3.出借人身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保人擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其出借資金的安全和收益，通過設(shè)置詳細(xì)的還款計(jì)劃和違約責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保義務(wù)，乙方能夠?qū)杩钊说倪€款能