買房銀行貨款合同樣本

買房銀行貨款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因購買房屋需要，愿意向乙方申請貸款。

2.乙方同意按照本合同約定，向買方提供貸款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將貸款發(fā)放至買方指定的銀行賬戶。

2.買方收到貸款后，應按照貸款用途使用，不得挪作他用。

四、貸款償還

1.買方應按約定的期限、金額、方式向乙方償還貸款本息。

2.買方如逾期償還貸款本息，應按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付逾期利息。

3.買方如提前償還貸款，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后，按實際天數(shù)計算利息。

五、違約責任

1.如買方未按約定償還貸款本息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求買方立即償還全部貸款本息；

（2）將逾期貸款本息計入買方信用記錄；

（3）依法采取訴訟或其他法律手段追償貸款。

2.如乙方未按約定發(fā)放貸款，買方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）貸款申請書；

（2）貸款用途證明；

（3）房屋買賣合同；

（4）貸款合同簽訂地法院的管轄權證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因購買房屋需要，愿意向乙方申請貸款。

2.乙方同意按照本合同約定，向買方提供貸款。

3.擔保方愿意為買方的貸款提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將貸款發(fā)放至買方指定的銀行賬戶。

2.買方收到貸款后，應按照貸款用途使用，不得挪作他用。

四、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.擔保方應保證在貸款期限內，其提供的擔保財產不得被查封、扣押、凍結或轉讓。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

2.甲方有權要求乙方在貸款期限內保持貸款利率的穩(wěn)定性。

3.甲方有權要求乙方在貸款逾期時采取有效措施追償貸款。

4.甲方有權要求乙方在合同終止后，及時解除擔保方的擔保責任。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方未按約定調整貸款利率，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

3.乙方未按約定采取有效措施追償貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

七、乙方的限制條款

1.乙方不得擅自調整貸款利率。

2.乙方不得擅自提前收回貸款。

3.乙方不得擅自改變貸款用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

（1）貸款申請書；

（2）貸款用途證明；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔保合同；

（5）貸款合同簽訂地法院的管轄權證明。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的貸款保障，降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款的及時發(fā)放、利率的穩(wěn)定性以及違約時的追償權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產，愿意出租給甲方使用。

2.甲方愿意承租該房產，并希望丙方為其提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及期限

1.本合同租賃物為位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米。

2.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次。

2.甲方應于每月的__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下租金的支付承擔連帶責任保證。

2.擔保期限自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止之日起__________日內。

3.擔保方應保證在擔保期限內，其提供的擔保財產不得被查封、扣押、凍結或轉讓。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付租金。

2.乙方有權要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

3.乙方有權要求丙方在租賃期限內保持擔保責任的有效性。

五、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為欠租金額的__________%。

2.若甲方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償。

3.若甲方在租賃期限內提前終止合同，甲方應向乙方支付提前終止合同的違約金，違約金為租賃合同剩余租金的__________%。

六、甲方的限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃物的結構或用途。

2.甲方不得將租賃物轉租或分租給第三方。

3.甲方不得在租賃物內進行任何違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

（1）房產租賃合同；

（2）租金支付憑證；

（3）擔保合同；

（4）租賃物