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文檔簡介
買房簽訂服務合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
鑒于甲方有意向購買乙方所售房屋,乙方愿意將房屋出售給甲方,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:_____________________________
2.房屋面積:_____________________________
3.房屋用途:_____________________________
4.房屋產(chǎn)權:_____________________________
5.房屋所有權證號:_________________________
二、房屋售價
1.房屋總價:人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
2.付款方式:_____________________________
3.付款時間:_____________________________
三、房屋交付
1.交付時間:_____________________________
2.交付地點:_____________________________
3.交付條件:_____________________________
四、稅費承擔
1.甲方應承擔的稅費:_______________________
2.乙方應承擔的稅費:_______________________
3.稅費承擔方式:_________________________
五、違約責任
1.甲方違約責任:_________________________
2.乙方違約責任:_________________________
六、爭議解決
1.爭議解決方式:_________________________
2.爭議解決地點:_________________________
七、合同解除
1.合同解除條件:_________________________
2.合同解除程序:_________________________
八、合同生效
1.合同生效條件:_________________________
2.合同生效時間:_________________________
九、其他約定
1._______________________________
2._______________________________
十、附件
1.房屋所有權證復印件
2.房屋買賣合同備案證明
3.其他相關文件
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
簽訂日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
丙方(第三方服務機構(gòu)):________________________
鑒于甲方有意向購買乙方所售房屋,乙方愿意將房屋出售給甲方,丙方作為第三方服務機構(gòu),同意提供相關服務,以保障甲方的權益。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣及第三方服務事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:_____________________________
2.房屋面積:_____________________________
3.房屋用途:_____________________________
4.房屋產(chǎn)權:_____________________________
5.房屋所有權證號:_________________________
二、房屋售價
1.房屋總價:人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
2.付款方式:_____________________________
3.付款時間:_____________________________
三、第三方服務內(nèi)容
1.丙方提供房屋交易全程法律服務。
2.丙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。
3.丙方對房屋交易過程中涉及的合同條款進行審核。
四、丙方責任與權利
1.丙方有權要求甲方提供真實、完整的相關資料。
2.丙方有權對房屋交易過程進行監(jiān)督,確保交易合法、合規(guī)。
3.丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容,并提前通知甲方。
4.丙方有權收取約定的服務費用。
五、甲方權益保障
1.甲方有權要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和服務。
2.甲方有權要求丙方在房屋交易過程中全程陪同,確保交易順利進行。
3.甲方有權要求丙方對交易過程中出現(xiàn)的風險進行評估和防范。
4.甲方有權要求丙方對交易過程中出現(xiàn)的糾紛進行調(diào)解和解決。
六、乙方責任與權利
1.乙方保證房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、查封等情況。
2.乙方保證房屋交付時符合合同約定,無重大質(zhì)量問題。
3.乙方有權要求甲方按照約定支付購房款。
4.乙方有權要求丙方按照合同約定提供服務。
七、違約責任
1.丙方未按約定提供服務,導致甲方權益受損,應承擔相應的賠償責任。
2.乙方未按約定交付房屋或提供虛假信息,應承擔相應的違約責任。
3.甲方未按約定支付購房款,應承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
1.爭議解決方式:_________________________
2.爭議解決地點:_________________________
九、合同解除
1.合同解除條件:_________________________
2.合同解除程序:_________________________
十、合同生效
1.合同生效條件:_________________________
2.合同生效時間:_________________________
十一、其他約定
1._______________________________
2._______________________________
十二、附件
1.房屋所有權證復印件
2.房屋買賣合同備案證明
3.其他相關文件
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
丙方(第三方服務機構(gòu)):________________________
簽訂日期:_____________________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和服務,確保房屋交易過程中的權益得到充分保障,降低交易風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同主導方,通過明確約定各方的責任與權利,確保自身權益不受侵害,提高交易的安全性和穩(wěn)定性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
丙方(第三方監(jiān)理機構(gòu)):________________________
鑒于乙方有意出售其開發(fā)的房產(chǎn)項目,甲方有意購買該房產(chǎn)項目,丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu),同意對房產(chǎn)項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)理。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)項目購買及第三方監(jiān)理服務事宜達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)項目基本情況
1.房產(chǎn)項目名稱:_____________________________
2.房產(chǎn)項目位置:_____________________________
3.房產(chǎn)項目規(guī)劃面積:_________________________
4.房產(chǎn)項目產(chǎn)權:_____________________________
5.房產(chǎn)項目預售許可證號:_____________________
二、房產(chǎn)項目售價
1.房產(chǎn)項目總價:人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。
2.付款方式:_____________________________
3.付款時間:_____________________________
三、第三方監(jiān)理服務內(nèi)容
1.丙方對房產(chǎn)項目的施工質(zhì)量進行全程監(jiān)理。
2.丙方對施工過程中的設計變更、材料更換等進行審核。
3.丙方對施工進度進行跟蹤,確保按時完成。
四、丙方責任與權利
1.丙方有權要求乙方提供施工圖紙、材料清單等相關資料。
2.丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。
3.丙方有權要求乙方對不合格的施工進行返工。
4.丙方有權收取約定的監(jiān)理服務費用。
五、乙方權益保障
1.乙方有權要求丙方嚴格按照合同約定進行監(jiān)理,確保監(jiān)理工作不干預施工進度。
2.乙方有權要求丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理的解決方案。
3.乙方有權要求丙方對監(jiān)理報告進行保密處理。
4.乙方有權要求丙方對監(jiān)理過程中的爭議進行公正調(diào)解。
六、甲方責任與權利
1.甲方應按時支付監(jiān)理服務費用。
2.甲方有權要求丙方提供監(jiān)理報告的副本。
3.甲方有權要求丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。
4.甲方有權要求丙方對監(jiān)理過程中的爭議進行調(diào)解。
七、違約責任
1.丙方未按約定進行監(jiān)理,導致施工質(zhì)量不符合要求,應承擔相應的違約責任。
2.乙方未按約定提供施工圖紙、材料清單等資料,應承擔相應的違約責任。
3.甲方未按約定支付監(jiān)理服務費用,應承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
1.爭議解決方式:_________________________
2.爭議解決地點:_________________________
九、合同解除
1.合同解除條件:_________________________
2.合同解除程序:_________________________
十、合同生效
1.合同生效條件:_________________________
2.合同生效時間:_________________________
十一、其他約定
1._______________________________
2._______________________________
十二、附件
1.房產(chǎn)項目預售許可證復印件
2.房產(chǎn)項目施工圖紙復印件
3.其他相關文件
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):_____________________________
乙方(賣方):_____________________________
丙方(第三方監(jiān)理機構(gòu)):__
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