汕頭房屋出租合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

汕頭房屋出租合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或安全隱患。二、租金與押金1.租金乙方每月應(yīng)支付租金______元，租金支付方式為______。租金支付期限為每月______日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付押金______元，合同期滿后，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、其他條款1.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人利益。2.維修責(zé)任房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用房屋，避免人為損壞。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在合同到期或乙方違約時收回房屋。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，保證房屋的居住安全和基本設(shè)施齊全。保障乙方的居住隱私和合法使用房屋的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)合法使用房屋。有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行正常生活活動，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。義務(wù)：按時支付租金，并遵守房屋管理規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在合同簽訂后和合同到期前對房屋進(jìn)行檢查，記錄房屋現(xiàn)狀。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。2.維護(hù)責(zé)任房屋的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月______日。乙方應(yīng)提前______天支付下一個月的租金，以避免中斷居住。2.押金退還合同期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除合理費(fèi)用后。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并完成所有租金支付之日止。甲方代表（簽字）：__