債權(quán)置換房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

債權(quán)置換房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受讓人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“置換房產(chǎn)”），甲方愿意將其置換給乙方，乙方愿意接受該置換房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、置換房產(chǎn)的基本情況

1.1置換房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2置換房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.4置換房產(chǎn)的用途為____________________。

二、債權(quán)置換條件

2.1甲方將____________________的債權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“債權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，債權(quán)金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，并同意以債權(quán)金額為置換房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格。

2.3甲方應(yīng)保證債權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性，并承擔(dān)因債權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)置換流程

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付債權(quán)金額。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的債權(quán)金額后____________________日內(nèi)，將置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

3.4乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，應(yīng)按照甲方的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證債權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因債權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付債權(quán)金額后____________________日內(nèi)，將置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

4.3乙方應(yīng)在辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付債權(quán)金額。

4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.5雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付債權(quán)金額，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向置換房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受讓人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“置換房產(chǎn)”），甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其置換給乙方，乙方同意接受該置換房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意對(duì)乙方支付債權(quán)金額的行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、置換房產(chǎn)的基本情況

1.1置換房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2置換房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.4置換房產(chǎn)的用途為____________________。

二、債權(quán)置換條件

2.1甲方將____________________的債權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“債權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，債權(quán)金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，并同意以債權(quán)金額為置換房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格。

2.3丙方同意為乙方支付債權(quán)金額的行為提供擔(dān)保。

三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)置換流程

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付債權(quán)金額。

3.3丙方應(yīng)在收到乙方支付的債權(quán)金額后____________________日內(nèi)，將置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

3.4乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，應(yīng)按照甲方的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付債權(quán)金額，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付債權(quán)金額后____________________日內(nèi)，將置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方和丙方提供相關(guān)證明材料。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在支付債權(quán)金額后____________________日內(nèi)，將置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

5.2乙方應(yīng)在辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付債權(quán)金額。

5.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，按照甲方的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付債權(quán)金額。

6.2丙方應(yīng)在收到乙方支付的債權(quán)金額后____________________日內(nèi)，將置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

6.3丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供相關(guān)證明材料，以證明債權(quán)金額和房產(chǎn)過戶的合法性。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付債權(quán)金額，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向置換房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定支付債權(quán)金額，并在房產(chǎn)過戶過程中履行相關(guān)義務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、要求權(quán)，以及違約責(zé)任追究權(quán)，旨在保障甲方在債權(quán)置換過程中的合法權(quán)益，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)和房產(chǎn)置換的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為保障乙方的租賃權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.4租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

二、租賃條件

2.1乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為____________________年。

2.2租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

三、租賃流程

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，辦理租賃登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理租賃登記手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。

3.3丙方應(yīng)在收到乙方支付的首期租金及押金后____________________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方維修保養(yǎng)租賃房產(chǎn)。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿前____________________日內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首期租金及押金后____________________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租意向后____________________日內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求甲方履行交付租賃房產(chǎn)的義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在乙方支付租金后____________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供相關(guān)證明材料，以證明租賃行為的合法性。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.