軍隊住房租賃合同標準文本

軍隊住房租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

軍隊住房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方有租賃住房的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

1.2租賃住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃住房的裝修情況為__________。

1.4租賃住房的權屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前__________日將租賃住房交付乙方。

3.2乙方在接收租賃住房時，應對租賃住房進行驗收，如有不符合約定的情況，應在驗收時提出，甲方應在__________日內予以修復。

3.3乙方在驗收合格后，應在__________日內辦理入住手續(xù)。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃住房，不得擅自改變租賃住房的結構和用途。

4.2乙方應妥善保管租賃住房，對租賃住房及附屬設施進行日常維護。

4.3乙方不得在租賃住房內從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃住房及附屬設施的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃住房主體結構的維修、保養(yǎng)由甲方負責；

（2）租賃住房內部設施及附屬設施的維修、保養(yǎng)由乙方負責。

5.2乙方在租賃期間因使用不當?shù)仍蛟斐勺赓U住房及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修、賠償責任。

六、租賃物的歸還與退租

6.1本合同租賃期限屆滿，乙方應將租賃住房交還甲方。

6.2乙方在租賃期間有下列情形之一的，應提前向甲方書面提出退租申請：

（1）因家庭原因需遷離租賃住房的；

（2）因工作調動、退休等原因需要退租的；

（3）其他需要退租的情形。

6.3乙方退租時，應將租賃住房及附屬設施恢復原狀，并結清租金、押金等費用。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃住房的；

（2）未按約定條件提供租賃住房的；

（3）在租賃期間擅自改變租賃住房的結構和用途的；

（4）其他違約情形。

7.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃住房的結構和用途的；

（3）損壞租賃住房及附屬設施的；

（4）其他違約情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房權屬證明文件

2.租賃住房租賃清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方有租賃住房的意愿，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

1.2租賃住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃住房的裝修情況為__________。

1.4租賃住房的權屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂后__________日內向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔保乙方履行租金支付義務的擔保金。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方發(fā)出書面通知后__________日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前__________日將租賃住房交付乙方。

4.2乙方在接收租賃住房時，應對租賃住房進行驗收，如有不符合約定的情況，應在驗收時提出，甲方應在__________日內予以修復。

4.3乙方在驗收合格后，應在__________日內辦理入住手續(xù)。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃住房，不得擅自改變租賃住房的結構和用途。

5.2乙方應妥善保管租賃住房，對租賃住房及附屬設施進行日常維護。

5.3乙方不得在租賃住房內從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃住房及附屬設施的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃住房主體結構的維修、保養(yǎng)由甲方負責；

（2）租賃住房內部設施及附屬設施的維修、保養(yǎng)由乙方負責。

6.2乙方在租賃期間因使用不當?shù)仍蛟斐勺赓U住房及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修、賠償責任。

七、租賃物的歸還與退租

7.1本合同租賃期限屆滿，乙方應將租賃住房交還甲方。

7.2乙方在租賃期間有下列情形之一的，應提前向甲方書面提出退租申請：

（1）因家庭原因需遷離租賃住房的；

（2）因工作調動、退休等原因需要退租的；

（3）其他需要退租的情形。

7.3乙方退租時，應將租賃住房及附屬設施恢復原狀，并結清租金、押金等費用。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃住房的結構和用途的；

（3）損壞租賃住房及附屬設施的；

（4）其他違約情形。

8.2丙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付保證金的；

（2）未按約定代為支付租金的；

（3）其他違約情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房權屬證明文件

2.租賃住房租賃清單

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風險，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和第三方擔保機制，保障自身權益，確保租金按時支付，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有租賃住房的需求，甲方擁有位于__________的住房，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方權益得到充分保障。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

1.2租賃住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3租賃住房的裝修情況為__________。

1.4租賃住房的權屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂后__________日內向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔保乙方履行租金支付義務的擔保金。

3.3若甲方未按約定提供租賃住房，丙方有權要求甲方賠償乙方因此遭受的損失，并有權要求甲方承擔違約責任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前__________日將租賃住房交付乙方。

4.2乙方在接收租賃住房時，應對租賃住房進行驗收，如有不符合約定的情況，應在驗收時提出，甲方應在__________日內予以修復。

4.3乙方在驗收合格后，應在__________日內辦理入住手續(xù)。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃住房，不得擅自改變租賃住房的結構和用途。

5.2乙方應妥善保管租賃住房，對租賃住房及附屬設施進行日常維護。

5.3乙方有權要求甲方保證租賃住房的安全、舒適和適宜居住。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃住房及附屬設施的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃住房主體結構的維修、保養(yǎng)由甲方負責；

（2）租賃住房內部設施及附屬設施的維修、保養(yǎng)由乙方負責。

6.2甲方應在乙方提出維修需求后__________日內進行維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方承擔相應費用。

七、租賃物的歸還與退租

7.1本合同租賃期限屆滿，乙方應將租賃住房交還甲方。

7.2乙方在租賃期間有下列情形之一的，應提前向甲方書面提出退租申請：

（1）因家庭原因需遷離租賃住房的；

（2）因工作調動、退休等原因需要退租的；

（3）其他需要退租的情形。

7.3乙方退租時，應將租賃住房及附屬設施恢復原狀，并結清租金、押金等費用。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃住房的；

（2）未按約定條件提供租賃住房的；

（3）未按時進行維修的；

（4）其他違約情形。

8.2丙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付保證金的；

（2）未按約定代為支付租金的；

（3）其他違約情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決