佛山市租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

佛山市租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于佛山市__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于佛山市__________，具體地址為__________。

1.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬證明為__________，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無違約行為的情況下，應(yīng)如數(shù)退還乙方。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

②擅自提高租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高租金部分金額的__________倍違約金；

③未按時(shí)維修房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按時(shí)支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的__________倍違約金；

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋租金__________倍的違約金；

③損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保持該房屋的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、合同解除及終止

5.1本合同到期后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

5.2在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）房屋被依法拆除；

（3）房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方失去出租權(quán)。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于佛山市__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方為乙方的租金支付提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于佛山市__________，具體地址為__________。

1.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬證明為__________，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方按照約定支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能按照約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明和收入證明，以確保乙方具備支付租金的能力。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保物等。

4.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行合理的日常巡查，以確保乙方按照約定使用該房屋。

五、乙方使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持該房屋的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的__________倍違約金。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋租金__________倍的違約金。

6.3乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同到期后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

7.2在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）房屋被依法拆除；

（3）房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方失去出租權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的租金支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋的正常租賃，并通過合同條款對乙方的行為進(jìn)行嚴(yán)格約束，保障房屋的安全和完好。通過本合同，甲方在出租房屋的同時(shí)，最大限度地保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于佛山市__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方為乙方的租金支付提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于佛山市__________，具體地址為__________。

1.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬證明為__________，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方按照約定支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能按照約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定、安全的生活和工作環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理的裝修和改動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，獲得房屋內(nèi)的個(gè)人物品及合理補(bǔ)償。

五、甲方義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或提前終止合同。

5.3甲方應(yīng)提供必要的房屋使用文件，如物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)結(jié)算等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

6.2甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高租金部分金額的__________倍違約金。

6.3甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的__________倍違約金。

六、合同解除及終止

7.1本合同到期后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

7.2在租賃期間，乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）房屋被依法拆除；

（3）房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方失去出租權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的