中介房屋租房協(xié)議合同標準文本

中介房屋租房協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現欲出租，乙方有意承租，雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。

四、交付與接收

4.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付房屋后____日內對房屋進行驗收，如有不符合本協(xié)議約定的情形，乙方有權要求甲方在____日內予以整改。

五、權利義務

5.1甲方義務：

（1）確保房屋符合國家相關安全、環(huán)保標準；

（2）保證房屋及其配套設施的正常使用；

（3）按照本協(xié)議約定，按時交付房屋；

（4）不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方義務：

（1）按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）合理使用房屋及其配套設施；

（3）愛護房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（4）租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施完好無損地返還甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付房屋的，應向乙方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）租賃期滿后，乙方未將房屋及配套設施完好無損地返還甲方的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.房屋租賃登記備案申請表。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現欲出租，乙方有意承租，丙方作為中介方，為促成本租賃關系的成立，三方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。

四、交付與接收

4.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付房屋后____日內對房屋進行驗收，如有不符合本協(xié)議約定的情形，乙方有權要求甲方在____日內予以整改。

五、三方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）租賃期滿后，甲方有權要求乙方將房屋及配套設施完好無損地返還。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保房屋符合國家相關安全、環(huán)保標準；

（2）甲方保證房屋及其配套設施的正常使用；

（3）甲方按照本協(xié)議約定，按時交付房屋；

（4）甲方不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋；

（2）乙方有權要求甲方保證房屋及其配套設施的正常使用；

（3）乙方有權要求甲方在合理期限內對房屋及配套設施的瑕疵進行整改。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金，不得逾期；

（2）乙方應合理使用房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方應愛護房屋，租賃期滿后將房屋及配套設施完好無損地返還。

5.5丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務；

（2）丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；

（3）丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調解。

5.6丙方義務：

（1）丙方應盡職盡責地履行中介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息；

（2）丙方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應按照約定收取中介費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付房屋的，應向乙方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）租賃期滿后，乙方未將房屋及配套設施完好無損地返還甲方的，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方違約責任：

（1）未盡職盡責地履行中介職責的，應退還甲乙雙方已支付的中介費用；

（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，參與本協(xié)議的履行，有助于保障甲乙雙方的合法權益，降低租賃風險。

9.2丙方通過提供專業(yè)的中介服務，提高交易效率，確保甲乙雙方達成共識。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，享有對房屋的支配權，本協(xié)議的簽訂旨在保障甲方的合法權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

10.2甲方通過設定嚴格的權利義務條款，加強對房屋的管理，降低房屋使用風險，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意承租位于________________________的房屋一套，甲方作為房屋所有權人，現同意出租，丙方作為中介方，為促成租賃關系的成立，三方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。

四、交付與接收

4.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付房屋后____日內對房屋進行驗收，如有不符合本協(xié)議約定的情形，乙方有權要求甲方在____日內予以整改。

五、三方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合約定條件的房屋；

（2）乙方有權要求甲方保證房屋及其配套設施的正常使用，不得在租賃期間進行任何影響乙方正常使用的改造；

（3）乙方有權要求甲方在合理期限內對房屋及配套設施的瑕疵進行整改；

（4）乙方有權在租賃期滿后，將房屋及配套設施完好無損地返還，并要求甲方退還押金。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金，不得逾期；

（2）乙方應合理使用房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方應愛護房屋，租賃期滿后將房屋及配套設施完好無損地返還。

5.3丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務；

（2）丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；

（3）丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調解。

5.4丙方義務：

（1）丙方應盡職盡責地履行中介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息；

（2）丙方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應按照約定收取中介費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）在租賃期間擅自進行房屋改造，影響乙方正常使用的，應承擔相應的賠償責任；

（3）租賃期滿后未退還押金的，應加倍支付押金。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）租賃期滿后未將房屋及配套設施完好無損地返還的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)